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本文目錄一覽:
- 1、河南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,河南省拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
- 2、河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例內(nèi)容有什么
- 3、河南農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、影響房屋征收政策的主要因素有哪些
河南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,河南省拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。危房改造補(bǔ)償如下:農(nóng)村困難戶: 級(jí)危房補(bǔ)貼5000元; 二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。
國(guó)有土地上的房屋要按照有關(guān)規(guī)定依法征收、公平補(bǔ)償。集體土地上房屋征收與補(bǔ)償參照《條例》的精神執(zhí)行,房屋征收要按照建筑重置成本補(bǔ)償,被征拆人所得補(bǔ)償和 *** 補(bǔ)貼要能夠保障其選購(gòu)合理居住水平的房屋。
法律分析:拆遷賠償沒有具體的標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,具體可以向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。
上面就是河南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式。法律客觀:《鄭州市人民 *** 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷評(píng)估工作的意見》已于近日出臺(tái)。其中明確規(guī)定,房屋拆遷按6個(gè)等級(jí)補(bǔ)償,其中住宅拆遷最高可補(bǔ)1650元。當(dāng)事人自選房?jī)r(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)。
河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例內(nèi)容有什么
第一條為加強(qiáng)村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理,改善村莊和集鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活環(huán)境,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,根據(jù)國(guó)務(wù)院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。
第九條:房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。
第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市建設(shè)拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本條例。
第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本條例。
河南農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
危房改造補(bǔ)償如下:農(nóng)村困難戶: 級(jí)危房補(bǔ)貼5000元; 二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。農(nóng)村貧困戶: 一級(jí)危房補(bǔ)貼:10000元; 二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元; 三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。
河南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房,每平方米賠付一千九百元,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬(wàn)元補(bǔ)償。
河南新鄉(xiāng)征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。
由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。上面就是河南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式。
置換補(bǔ)償就是指,在規(guī)劃的安置區(qū)內(nèi)按照不同地價(jià)折換不同大小的面積進(jìn)行安置;貨幣補(bǔ)償就是指,根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)宅基地按照平米價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。
房屋拆遷不得因建設(shè)項(xiàng)目、工程性質(zhì)及補(bǔ)拆遷人的不同,實(shí)行不同的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。第三十條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。
影響房屋征收政策的主要因素有哪些
1、房屋的合法證件嚴(yán)格來(lái)說(shuō),拆遷過(guò)程中,合法的土地房屋證件是必備條件之一,必要的證明是被拆遷人拿到拆遷款的底氣,這些證明一般是戶口本、房產(chǎn)證和宅基地使用證,有的地方還需土地使用證。
2、制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
3、征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地,并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境,打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系,帶來(lái)許多不必要的麻煩。
4、被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等是影響房屋征收評(píng)估的重要因素,房屋的用途對(duì)補(bǔ)償價(jià)格的確定有重要影響。
5、本文主要提出了一些有關(guān)國(guó)有土地上房屋征收過(guò)程中存在的問題,例如征收意識(shí)的問題、征收公告、征收評(píng)估和被征收人的補(bǔ)償安置等問題,并對(duì)這些問題的原因進(jìn)行分析,在最后提出了幾點(diǎn)建議。
6、影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩赜心男? 依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩厥欠浅6嗟模ㄖ苓叿课莸膬r(jià)值、房屋樓齡、面積、房屋的使用性質(zhì)等。
關(guān)于河南省拆遷的影響有哪些?和河南拆遷地區(qū)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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