本篇文章給大家談?wù)劮瞧胀ㄗ≌瑯?biāo)準(zhǔn)，以及北京五環(huán)外非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、什么是非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)
• 3、普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)

非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第一，住宅小區(qū)容積率小于0的住宅小區(qū)。

2、非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是住宅小區(qū)建筑容積率在0以下(不含0)，單套建筑面積在140平米以上(含140平米)，實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)域市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)2倍以上(不含2倍)。住宅只要滿足以上三點(diǎn)任意一點(diǎn)，則表明該房不是普通住宅。

3、普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格與同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的比較三方面進(jìn)行界定。

4、非普通住房是相對(duì)于普通住房定義的。非普通住宅就是指該區(qū)域基準(zhǔn)價(jià)或 *** 指導(dǎo)價(jià)以上，面積超過(guò)144平米且容積率(總建筑面積/總用地面積)小于1的住房。

5、非普通住宅指的就是房屋建筑面積較大或是商業(yè)用途的房屋，包括別墅、高端公寓等。

6、非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在0以下(不含0)；2012年單套建筑面積在144平以上(含144平，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求非普通住宅降至120平方米以上。實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。

什么是非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么？非普通住宅的建筑容積率在0以下(不含0)。

非普通住宅 （一）定義：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。

非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在0以下(不含0)。

非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第一，住宅小區(qū)容積率小于0的住宅小區(qū)。

普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)

1、以下三條全部滿足即為普通住宅，反之為非普通住宅：容積率在0(含)以上；建筑面積在140㎡(含)以下；單價(jià)或者總價(jià)不超過(guò)最高限。

2、非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。建筑容積率、建筑面積和價(jià)格方面的區(qū)別：同時(shí)滿足容積率在0(含)以上；建筑面積在140_(含)以下；單價(jià)或者總價(jià)不超過(guò)最高限。

3、首先說(shuō)普通住宅，所謂普通住宅，就是住宅小區(qū)建筑容積率在0及以上，且單套建筑面積在144平方米以下，并且實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格44倍以下的住宅房屋。

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