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• 1、我2010年在成都新都區(qū)大豐鎮(zhèn)鮮花大院買了套86.1平米的普通住房...
• 2、四川省二套房新規(guī)定
• 3、四川廣安武勝三溪二手房過戶要繳多少費

我2010年在成都新都區(qū)大豐鎮(zhèn)鮮花大院買了套86.1平米的普通住房...

面積在90平米以下，滿足以下條件，可申請房屋所有權證登記人本人、配偶和未成年子女的戶口。

在成都市購買商品住房（含二手房）面積在70平方米（記者備注：現(xiàn)已調(diào)整為90平方米）以上的市外人員，可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積水平。

地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 住房保障窗口進行登記，并填寫公租房申請表。向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。

鳳凰傲城小區(qū)地址：新都區(qū)新都北三環(huán)外側(cè)大豐鎮(zhèn)南豐大道路口（鐵路村公交站旁）。

蜜立方小區(qū)地址：新都區(qū)新都大豐鎮(zhèn)南豐大道658號。

四川省二套房新規(guī)定

根據(jù)四川市商品房貸款政策規(guī)定，四川二套房首付比例不低于60%，且貸款最長年限不超過25年。

天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年。全省其他非限購地區(qū)最低首付款比例不低于40%。

四川省公積金二套房貸款政策首付款比例不低于40%，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1倍。

成都對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

假設購買一套80平方米、總價120萬元的二套房。

四川廣安武勝三溪二手房過戶要繳多少費

平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。營業(yè)稅 普通住宅，未滿2年按全額的65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的65%繳納，2年外按差額的65%繳納；商業(yè)用房按差額65%繳納。

一般來說，二手房過戶的費用有很多類，根據(jù)相關規(guī)定可以整合如下： 過戶登記費：普通 二手房 住宅類為80元/套，買方承擔。

過戶登記費：普通二手房住宅類為80元每套，買方承擔。 交易手續(xù)服務費：住宅6元每平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。買賣雙方各承擔一半。

二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

代辦過戶費：300元；中介費：以各公司標注的收費標準為準。

過戶申請上交后，相關部門在15日工作日內(nèi)會作出受理回復，如通過了審核，會有專業(yè)人士對房屋進行測繪和房屋評估。這些數(shù)據(jù)都會記錄下來，方便日后房屋登記備案。

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