本篇文章給大家談?wù)勊幱蟹康恼J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及他有房子對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷,同住人享有什么權(quán)利,能
• 2、動遷中什么叫他處有房
• 3、上海共有產(chǎn)權(quán)保障房屬于他處有房嗎
• 4、同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 5、上海同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

農(nóng)村宅基地拆遷,同住人享有什么權(quán)利,能

1、登記人與其他合法申請人享有平等權(quán)利。法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)人都享有哪些權(quán)利，是否可以對宅基地進(jìn)行任意處分 建造房屋、添加附屬設(shè)施的權(quán)利 農(nóng)村宅基地使用權(quán)人有權(quán)在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附屬設(shè)施，比如廁所、豬舍、工棚等。

3、(1)占有和使用宅基地。宅基地使用權(quán)人有權(quán)占有宅基地，并在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關(guān)的附屬設(shè)施。(2)收益和處分。

4、農(nóng)村宅基地房屋 的動遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

5、土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

動遷中什么叫他處有房

法律分析：他處有房認(rèn)定有兩種情形：第一種：在共同居住人認(rèn)定中，他處有房應(yīng)限定在福利分房，但曾經(jīng)在他處享受過公房動遷補(bǔ)償，未將補(bǔ)償款用于購房的，或者獲得其他住房福利補(bǔ)償達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，也視為他處有房。

現(xiàn)在上海的動遷政策已經(jīng)很從前不一樣啦，只要你以前沒有享受過福利分房制度，無論你在哪里有房，享受的這次動遷補(bǔ)償都是一個樣子的。就是數(shù)磚頭政策。

他處有房屋對于動遷一般是沒有影響的，目前動遷政策是根據(jù)動遷房的面積以及房屋所在地戶口人數(shù)來進(jìn)行計算賠償標(biāo)準(zhǔn)，和動遷人有無其他的房屋是沒有太大影響的。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對于同住人的界定：為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

上海共有產(chǎn)權(quán)保障房屬于他處有房嗎

1、明確了上海共有產(chǎn)權(quán)房申請人他處住房應(yīng)納入核查范圍。私自搭建的房屋原則上應(yīng)當(dāng)先拆除，方可審核共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請。

2、你們是按照戶口來享受托底保障的，那么他處有房會一定程度上影響你的動遷利益，但是有規(guī)定“他處有房，但仍然屬于住房困難的，不影響享受政策”的。

3、共有產(chǎn)權(quán)保障住房即經(jīng)濟(jì)適用住房，是上海市四位一體、租售并舉住房保障體系的重要組成部分。實(shí)踐證明，共有產(chǎn)權(quán)保障住房符合上海市實(shí)際，也受到廣大市民群眾的歡迎。

4、共有產(chǎn)權(quán)房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別共有產(chǎn)權(quán)住房和經(jīng)濟(jì)適用房都屬于產(chǎn)權(quán)式的保障性住房。但是，共有產(chǎn)權(quán)住房和經(jīng)濟(jì)適用房在制度設(shè)計上存在較大區(qū)別。

5、這種房屋是可以上市交易的，交易產(chǎn)生的收益由保障對象和 *** 按照產(chǎn)權(quán)比例分配，同等條件下 *** 可以優(yōu)先回購，再將部分產(chǎn)權(quán)出售給其他的保障對象。

6、共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請。

同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、共同居住人怎么認(rèn)定 具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人。

2、同住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

3、至于“居住困難”的認(rèn)定，可以家庭人均居住面積低于5平方米(含5平方米)為參照標(biāo)準(zhǔn)。

4、同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指在被拆遷居住房屋處有上海市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且上海市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

上海同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結(jié)婚、出生可以不受上述條件的限制。

2、本解答所指的同住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

3、同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指在被拆遷居住房屋處有上海市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且上海市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

4、主要涉及問題：公有住房的居住權(quán)問題，公有住房承租人的變更問題等。公有住房出售中的同住人，主要涉及問題：公有住房出售中誰有購房資格房屋拆遷中的同住人，主要涉及問題：是否可以作為被安置對象享受拆遷安置權(quán)益。

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