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農(nóng)村人買農(nóng)村人的房子遇拆遷能拿到補償款嗎
1、法律主觀：對于農(nóng)村房子賣了 拆遷補償款 糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。
2、如果不辦理過戶手續(xù)，極有可能會無法拿到拆遷補償，因為從法律角度說，房產(chǎn)證上的名字的人，才是房產(chǎn)所有者，要是拿到拆遷補償，也是人家拿。所以應當及時過戶。
3、可以得到補償款，但不是全部的補償款，因為沒有過戶，所以之前的戶主也能得到補償款，簡而言之，這個宅基地是可以得到補償款的，但是你們倆都同時對這塊地有使用權，所以補償款也會按照兩家商量的結果分配。
為什么現(xiàn)在城中村的屋主們,都不太愿意拆遷了?
主要是農(nóng)民的利益得不到充分的保障。現(xiàn)在，城市在進行城中村的改造，大部分都是有開發(fā)商進行的， *** 沒有對齊進行有效的監(jiān)管。造成了很多的問題。有以下原因，使農(nóng)民不愿意進行城中村的改造。
失去了城市中心位置的區(qū)域如果城中村所處位置很好，開發(fā)商會異地安置，黃金位置的房子用作商品房，城中村的居民失去城市中心位置的房子，換取遠郊的樓房，當然不愿意。
拆遷可以說是人們所希望看到的局面，但是在農(nóng)村拆遷的時候，卻遇到了“阻力”，越來越多的村民寧愿住破舊房子，也不愿意拆遷。拆遷還有土地補償?shù)龋贿^這也讓人高興不起，失去土地就每人兩三萬塊錢。
其次的話，作為廣州最大的城中村，石牌村承載了太多外地戶口，它的作用是巨大的，你難以想象如果石牌村拆了，這些租客會何去何從，對于經(jīng)濟又會帶來什么影響，所以目前石牌村是不會拆的，也沒人愿意拆。
最終還是要拆遷，老舊小區(qū)目前很多是樓層少的樓梯房，老住戶為主，不太愿意折騰也不愿意住高層。
為什么人都希望自家拆遷?拆遷真的能變富嗎?
如果拆遷丟失，可以獲得一些補償，改善他們的生活環(huán)境，對這些人非常有利。而這些人得到的更多，畢竟城市周圍的土地值錢？對于遠離城市的農(nóng)村來說，遠離城市的地方不值錢，匯率比城市周圍低很多。一方面，村里大多是老年人。
因為國家有很多補貼，很多農(nóng)戶都是這樣富起來的。這不難理解，拆遷就是國家發(fā)展要占用你的土地資源，會給你一定的補貼，一般來說，這種拆遷的補貼一般都是你房子和土地加起來的幾倍多，所以老農(nóng)越來越有錢就是這個道理。
那么很多的農(nóng)村人，他們都希望自己的家能夠面臨著拆遷這樣一個準則。會富有起來 而且對于這樣的一些行為來說，的確是能夠讓自己的經(jīng)濟水平提升一個檔次的，這樣對于他們自己來說也是一個舒緩壓力的做法。
拆遷不一定能發(fā)財，只有被拆遷的人知道，現(xiàn)在拆遷都是扣的非常緊巴巴的，大城市還好小城市基本上要靠關系。比如3線城市：征地田8萬，林地3萬，水塘8萬，道路6萬每畝。
哪怕是現(xiàn)在的征地拆遷，我們看到的大部分地區(qū)，拆遷戶雖然沒有一夜暴富那么夸張，但至少生活水平比以前提高了很多，這樣就使得不少人紅了眼眶，期望自家能夠遇上拆遷。
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