其實(shí)多處拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解單位分的平房現(xiàn)在要拆遷，會(huì)怎么賠償？，因此呢，今天小編就來(lái)為大家分享多處拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題的分析吧！

本文目錄

1. 2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償是多少？
2. 單位分的平房現(xiàn)在要拆遷，會(huì)怎么賠償？
3. 成南達(dá)萬(wàn)高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)村二戶(hù)二宅，拆遷會(huì)怎么補(bǔ)償？
5. 各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) *** ，你們那兒的補(bǔ)貼是多少？

2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償是多少？

2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償根據(jù)房屋面積。你要同等面積的房子也行。另外每平米還要給補(bǔ)償一千元左右。有房子住的可以全部支付購(gòu)房款也行。

如果你想多要幾十平米住房。可以低于市場(chǎng)價(jià)。給你每平米優(yōu)惠2千左右。

單位分的平房現(xiàn)在要拆遷，會(huì)怎么賠償？

您好，很榮幸回答您的問(wèn)題。

承租公房，分為兩種情況：一種是產(chǎn)權(quán)單位和您把產(chǎn)權(quán)結(jié)清，也就是把產(chǎn)權(quán)賣(mài)給您，然后您作為被征收人與 *** 談判，這種情況下，和私房是一樣的。拆遷已購(gòu)公有住房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償， *** 對(duì)被拆遷人不再提供經(jīng)濟(jì)適用住房。被拆遷人住房超過(guò)房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財(cái)政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

第二種，產(chǎn)權(quán)單位不放棄產(chǎn)權(quán)，那么單位就會(huì)得到拆遷款，但是單位需要對(duì)您進(jìn)行安置。原則就是解決您的居住問(wèn)題。被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關(guān)系，一直沒(méi)有辦理購(gòu)買(mǎi)或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補(bǔ)償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或繼續(xù)承租其新取得的房屋；

結(jié)合第一種情況展開(kāi)來(lái)說(shuō)，主要是看你是否取得了房屋所有權(quán)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又因國(guó)有土地上的房屋和集體土地上的房屋而有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

如果是農(nóng)村的房屋，拆遷有三種補(bǔ)償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1

如果是城市的房子，有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。（劉）

成南達(dá)萬(wàn)高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

成達(dá)萬(wàn)高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:

因?yàn)楣骓?xiàng)目才可以征收拆遷,高鐵建設(shè)屬于公益項(xiàng)目,可以征收拆遷,但是和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有法律上的必然關(guān)系。也就是說(shuō)無(wú)論是修建學(xué)校,高鐵,高速公路等等公益項(xiàng)目,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是相同的;

補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N:置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于置換補(bǔ)償沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn),但是肯定的是不能低于原房屋面積。貨幣補(bǔ)償則參照周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià)。即不得低于周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià);

關(guān)于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及途徑,各地在征收拆遷時(shí)還要發(fā)布補(bǔ)償安置方案。如果被拆遷人對(duì)于補(bǔ)償有異議。可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益;

沒(méi)有批地基、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢(qián)的,因?yàn)檫@是違章建筑,如果

農(nóng)村二戶(hù)二宅，拆遷會(huì)怎么補(bǔ)償？

宅基地”對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)意義非凡，有了宅基地就代表有了家，從最初的一塊地、一間房一個(gè)家，到現(xiàn)在已經(jīng)演變成了非常稀缺的資源，農(nóng)村的土地相比之前越來(lái)越珍貴，對(duì)農(nóng)村土地的管理也變得嚴(yán)格。

很多生活在農(nóng)村或身處城市里的農(nóng)村人，他們?cè)絹?lái)越關(guān)心自己的農(nóng)村土地遇到拆遷會(huì)怎樣補(bǔ)償，特別是一些一戶(hù)多宅的情況，現(xiàn)在我國(guó)遵循一戶(hù)一宅的原則，像一戶(hù)多宅的情況遇到拆遷會(huì)有補(bǔ)償嗎？

一戶(hù)多宅有沒(méi)有補(bǔ)償

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不能超過(guò)當(dāng)?shù)豘F規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，這也就是我們說(shuō)的一戶(hù)一宅的原則，法律規(guī)定起到約束作用，然而實(shí)際生活中因?yàn)楦鞣N需求、原因?qū)е乱粦?hù)多宅的現(xiàn)象還是很常見(jiàn)的，遇到拆遷時(shí)，一戶(hù)多宅的房屋有沒(méi)有補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)從以下條件判斷，如果有其中條件之一的應(yīng)當(dāng)予以合理補(bǔ)償。

因房屋相關(guān)主管部門(mén)銜接導(dǎo)致的一戶(hù)多宅情況；

同為一個(gè)村集體的成員，通過(guò)合法買(mǎi)賣(mài)獲得出現(xiàn)一戶(hù)多宅的；

符合分戶(hù)條件，沒(méi)有分戶(hù)又自行建房出現(xiàn)的一戶(hù)多宅的；

通過(guò)繼承、贈(zèng)與獲得宅基地出現(xiàn)一戶(hù)多宅的；

拆遷律師認(rèn)為一戶(hù)多宅的情況比較復(fù)雜多樣，遇到拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待，不能死磕一戶(hù)一宅的政策，不給多出的宅基地補(bǔ)償，這樣既不合理也不合法，更是違背了征拆的初衷，往往在這種情況下，因?yàn)榘傩諏?duì)征拆法律的不了解，導(dǎo)致自己的合法權(quán)益被侵害。

宅基地可繼承嗎？

我國(guó)土地分為兩種情況，一種是國(guó)有土地，一種是集體土地，農(nóng)村的土地屬于集體土地，同樣宅基地也屬于集體土地，歸集體所有，我們對(duì)宅基地只有使用權(quán)而并非所有權(quán)，我們平時(shí)所說(shuō)的宅基地繼承，只是繼承了房屋的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)。

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋是公民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承，公民合法財(cái)產(chǎn)不受侵犯，為了公共利益的需要，可以依照相關(guān)法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償。

申請(qǐng)宅基地需要多少錢(qián)？

有些農(nóng)民朋友咨詢(xún)我們說(shuō)，自己申請(qǐng)宅基地時(shí)，被告知要求繳納幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)的規(guī)劃費(fèi)才可以使用，我們要說(shuō)的是宅基地申請(qǐng)是不收取費(fèi)用的，因?yàn)橥恋貧w集體所有，后由集體免費(fèi)分配給符合宅基地申請(qǐng)條件的百姓使用。

申請(qǐng)宅基地需要滿(mǎn)足的條件

農(nóng)民朋友要獲得宅基地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，取得宅基地使用權(quán)必須具備以下條件：

必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶(hù)居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)需要另行安排宅基地或者在農(nóng)村落戶(hù)需建住宅而無(wú)宅基地的情況的村民。

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，村民首先向所在地的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，如果占用農(nóng)用地作為宅基地，則需要根據(jù)《土地管理》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)ZF批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。

各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) *** ，你們那兒的補(bǔ)貼是多少？

根據(jù)“合村并鎮(zhèn)”，“環(huán)境整治”，“新農(nóng)村建設(shè)”等項(xiàng)目用地的需要，各省市都出臺(tái)了相關(guān)的集體土地拆遷補(bǔ)償方案。原則上是以2011年1月21日國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第590號(hào)令為基礎(chǔ)，各省市根據(jù)自身情況制定相關(guān)細(xì)則開(kāi)展工作。

南京市也出臺(tái)了《南京市國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償辦法》第318號(hào)文，各區(qū)也制定了相關(guān)細(xì)則，我身處江寧動(dòng)遷第一線(xiàn)，江寧區(qū)目前依照江寧區(qū)第2號(hào)文和3號(hào)文開(kāi)展工作。

江寧區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)倪x擇方式有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：

1、搬遷費(fèi)。每平方50元*認(rèn)定面積（人口認(rèn)定）。保底2000元。

2、過(guò)渡費(fèi)。認(rèn)定面積*（8/9/10，根據(jù)區(qū)號(hào)檔位不樣）*36個(gè)月（如果貨幣補(bǔ)償12個(gè)月）。保底每月2000元每戶(hù)。

3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。認(rèn)定面積*410每平方。保底50000元每戶(hù)。

4、附屬物及太陽(yáng)能，空調(diào)等物品的移機(jī)費(fèi)。

5、裝修補(bǔ)償。認(rèn)定面積*500每平方。

6、青苗費(fèi)補(bǔ)償。以評(píng)估公司價(jià)格為準(zhǔn)。

7、其他獎(jiǎng)勵(lì)。

從接手的幾個(gè)江寧區(qū)農(nóng)村集體土地拆遷項(xiàng)目來(lái)看，拆遷政策照顧到絕大多數(shù)產(chǎn)權(quán)人，認(rèn)可度很高，老百姓能真真切切感受到拆遷帶來(lái)的紅利！

OK，關(guān)于多處拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和單位分的平房現(xiàn)在要拆遷，會(huì)怎么賠償？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。