拆遷小組的工作方式有哪些？

adminllh法律知識2025年05月24日 07:39:15240

拆遷小組的工作方式有哪些？

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本文目錄一覽：

1、征地拆遷工作方法包括哪些
2、土地征地拆遷的措施都有哪些
3、拆遷安置的方式有哪些
4、征地拆遷前期工作包括什么

征地拆遷工作方法包括哪些

1、領(lǐng)導(dǎo)重視，權(quán)責(zé)明確，健全工作機(jī)構(gòu)；尊重民意、深入調(diào)研，制定科學(xué)方案；接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作；保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進(jìn)；人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

2、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。合法面積認(rèn)定。征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的臺法面積及還房面積。認(rèn)定依據(jù) ：土地使用證、農(nóng)村個人建房規(guī)劃許可證、用地許可證、個人建房用地檔案、項(xiàng)目小組專題會議紀(jì)要等。

3、分為兩種情況： (1)一種情況是，通過協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、成立組織局指揮部和標(biāo)段指揮部設(shè)立征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組；標(biāo)段指揮部征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組由標(biāo)段副指揮長擔(dān)任組長，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由施工技術(shù)處、計劃財務(wù)處、物資設(shè)備處等有關(guān)人員組成，下設(shè)辦公室，由專職干部負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。

5、委托拆遷，它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

土地征地拆遷的措施都有哪些

1、房屋拆遷工作抓好丈量，嚴(yán)格有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行丈量；對房屋類別登記要認(rèn)真詳細(xì)，并及時簽字蓋章，防止后患。

2、(1)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

3、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

4、法律分析：項(xiàng)目征地拆遷保障措施：堅(jiān)持公開、公正；堅(jiān)持依法推進(jìn)；堅(jiān)持正面引導(dǎo)；堅(jiān)持以人為本；堅(jiān)持群眾路線；加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

拆遷安置的方式有哪些

1、在我國拆遷安置補(bǔ)償?shù)闹饕绞桨ㄒ韵拢?1)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

2、安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

3、法律分析：拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

4、拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

5、依照國家政策規(guī)定給予的補(bǔ)償，通常包括以下幾種方式：貨幣補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方式主要通過特定的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行價值評估，具體的評估依據(jù)有三種：市場評估、商品房交易均價、重置價。