本篇文章給大家談?wù)劮课菡魇帐窃鯓拥牧鞒?，以及房屋征收操作指引對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋征收決定的程序的要件
• 2、 *** 征收拆遷程序流程
• 3、拆遷房屋的征收流程
• 4、房屋征收流程
• 5、國(guó)有土地上房屋征收的流程

房屋征收決定的程序的要件

1、作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶專儲(chǔ)、專款專用、補(bǔ)償資金到位由金融機(jī)構(gòu)出具證明。

2、單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

3、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

4、）（三）公告征收決定。征收公告要載明兩個(gè)內(nèi)容：征收補(bǔ)償方案權(quán)利救濟(jì)方式：補(bǔ)償階段（一）補(bǔ)償方式（二）補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成：3+1模式，3=房屋價(jià)值+搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)+ 停產(chǎn)停業(yè)損失 ，1=補(bǔ)助+獎(jiǎng)勵(lì)。

5、市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

6、法律分析：房屋征收需要手續(xù)：房屋調(diào)查登記；市、縣級(jí)人民 *** 組織有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

*** 征收拆遷程序流程

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

對(duì)土地進(jìn)行征收，首先會(huì)收到一個(gè)征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會(huì)及早公布出來。接下來就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn)，主要就是確認(rèn)面積。

國(guó)家對(duì)房屋拆遷政策？房屋拆遷政策主要指，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

拆遷房屋的征收流程

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

房屋征收流程

項(xiàng)目業(yè)主提交建造項(xiàng)目同意文件、建造項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖和土地運(yùn)用權(quán)同意文件等文件到市住建局發(fā)動(dòng)征收程序。房產(chǎn)征收部分、征收施行單位、鎮(zhèn)(街)村同有粘貼房產(chǎn)征收講明書。

法律主觀：國(guó)有土地上房屋征收的流程有： 市 *** 研究決定啟動(dòng)項(xiàng)目房屋征收工作，并以會(huì)議紀(jì)要形式確定項(xiàng)目業(yè)主和項(xiàng)目實(shí)施單位。

法律主觀：房屋征收決定的流程是怎么樣的（一）市、縣級(jí)人民 *** 組織相關(guān)部門論證修改征收補(bǔ)償方案，公開征求公眾意見并進(jìn)行相應(yīng)修改，及時(shí)公布相關(guān)情況。

國(guó)有土地上房屋征收的流程

法律主觀：國(guó)有土地上房屋征收的流程有： 市 *** 研究決定啟動(dòng)項(xiàng)目房屋征收工作，并以會(huì)議紀(jì)要形式確定項(xiàng)目業(yè)主和項(xiàng)目實(shí)施單位。

國(guó)有土地上的房屋征收流程是：首先人民 *** 應(yīng)當(dāng)對(duì)征收決定是否符合城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃做科學(xué)論證；其次論證后制定相關(guān)的補(bǔ)償方案進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)后公布征收決定；最后對(duì)決定沒有異議，補(bǔ)償住戶且住戶搬遷后開始拆遷。

法律主觀： *** 土地征收需要遵守提出征收請(qǐng)求→制定征收賠償標(biāo)準(zhǔn)→審批→征收的程序。具體的征收流程如下： 發(fā)布征地公告 (1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。 (2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。

報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。土地補(bǔ)償?shù)怯洝?shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

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