本篇文章給大家談?wù)劜疬w租戶為何要訛詐拆遷方？，以及拆遷租客要拆遷款對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租戶要求跟房東分拆遷款,租戶的要求是否和法呢?
• 2、租房商戶被拆遷,能否獲得補償款
• 3、廣東一租客租房15年,要求與房東分260萬拆遷款,租客的要求是否合理?
• 4、房子動遷租戶不肯搬怎么辦

租戶要求跟房東分拆遷款,租戶的要求是否和法呢?

1、租戶能從房東手里要到的錢，可能有兩筆——若租戶提前支付了租金，在拆遷之時租金還有剩馀，那么這筆剩余部分，將由房東返還。這屬于“要回”，是租戶的合法權(quán)利。

2、租的房子要拆遷了，租戶可以要求分配拆遷安置費嗎？如果租的房子要拆遷了，租戶是可以分配到部分安置費的。

3、法律主觀：租房拆遷租客有補償。租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進(jìn)行安置。

4、我們是不應(yīng)該要的，那樣會讓自己良心不安。女子對房子進(jìn)行了裝修，那么房東可以補償她一部分錢。

5、租戶還真的可以要求拆遷安置費，但是在房屋拆遷中，租賃房屋遇拆遷的時候，這三種情況承租人的補償就大不一樣，下面咱們看看，到底那種租戶可以獲得補償。

租房商戶被拆遷,能否獲得補償款

1、在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調(diào)換房屋等等方面來進(jìn)行補償。

2、法律主觀：法律沒有規(guī)定租房多少年 拆遷有賠償 ，房屋承租人并不屬于被征收人的范疇，不能獲得征收補償。 但承租人如果對承租的房屋進(jìn)行了裝飾裝修，征收補償中的裝飾裝修補償應(yīng)酌情給予承租人一部分。

3、租的店面拆遷能申請賠償。雙方對解除租賃關(guān)系無法達(dá)成協(xié)議的可以要求賠償安置費、搬遷費、家電移機(jī)損失費與營運損失費，雙方解除租賃關(guān)系的可以要求賠償替代租房的租金價差損失費、房屋裝修費費。

廣東一租客租房15年,要求與房東分260萬拆遷款,租客的要求是否合理?

1、我覺得她的要求是非常的不合理，因為這個房子又不是她自己的而是房東的。眾所周知，現(xiàn)在的房價一直居高不下很多在外地打工的人都會選擇租房，想要攢錢買房，無疑是一個奢侈的夢想。

2、無理無據(jù)的要求，房東當(dāng)然不會答應(yīng)她。拆遷款是屬于房東的，和女子沒有任何關(guān)系。

3、要求極其不合理我覺得徐女士這個要求非常不合理，簡直就是獅子大開口。

房子動遷租戶不肯搬怎么辦

法律分析： *** 拆遷涉及不可抗力因素，由此導(dǎo)致的房屋租賃合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。可以退回大部分租金，解除合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。

房東可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請，請公證人員對承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點、封存，并出具公證書。清點財物時可以邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證，同時簽字備案。

租戶不搬走的處理方法如下：與租戶協(xié)商：需要與租戶協(xié)商，了解其不搬離的原因，并嘗試解決問題。發(fā)出通知書：如果租戶仍然不搬離，可以向其發(fā)出通知書，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬離。

房屋到期租戶賴著不走房主需要采取以下措施：協(xié)商解決：首先可以嘗試與租戶協(xié)商解決，了解租戶不搬離的原因，并尋求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

如果房租沒到期的房子要拆遷，租客可以與房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依照法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。租客有權(quán)利獲得適當(dāng)?shù)馁r償，并在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋。

遇到房租到期了租客不肯搬離的現(xiàn)象，房東應(yīng)該如下做：告知其在一個合理期限內(nèi)(如3天內(nèi))搬離并交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。

關(guān)于拆遷租戶為何要訛詐拆遷方？和拆遷租客要拆遷款的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。