今天給各位分享合法拆遷協(xié)議如何保護(hù)權(quán)益？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議違法法律法規(guī)的具體行為進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
• 2、強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?
• 3、集體土地上的廠房拆遷,如何保證承租人的合法權(quán)益
• 4、被拆遷人怎樣維護(hù)自身的合法權(quán)益
• 5、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)

1、法律主觀：征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

2、如果對(duì)此沒(méi)有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時(shí)的處理辦法。

3、其主要合同義務(wù)為：按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用；在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財(cái)產(chǎn)。

4、承租人仍然健在且一直未變更過(guò)承租人姓名，那么承租人就是征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，且已經(jīng)變更承租人姓名，此時(shí)的承租人自然是變更后的承租人。

強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?

1、如果業(yè)主覺(jué)得自己的法律權(quán)益在強(qiáng)拆行為中受到了侵害，應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥打報(bào)警電話并向當(dāng)?shù)?*** 領(lǐng)導(dǎo)或者相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴和舉報(bào)。同時(shí)，可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，比如房屋中介、律師事務(wù)所等，以協(xié)助自己維護(hù)權(quán)益并解決糾紛。

2、被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、法律分析：被強(qiáng)制拆遷當(dāng)事人有兩種途徑：1，行政復(fù)議， *** 下達(dá)了《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書(shū)》，規(guī)定不服決定，可以在收到?jīng)Q定書(shū)之日起60日內(nèi)向上一級(jí) *** 申請(qǐng)行政復(fù)議。

4、第六十七條：公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請(qǐng)求賠償。

集體土地上的廠房拆遷,如何保證承租人的合法權(quán)益

承租人廠房拆遷可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟 *** ，要求支付替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

農(nóng)村土地的承租人，征地時(shí)有不滿意的地方可以先和征地方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。關(guān)于土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家規(guī)定的具體補(bǔ)償內(nèi)容，對(duì)該內(nèi)容不滿意的有權(quán)就自己受到的補(bǔ)償方式提起行政復(fù)議或行政訴訟。

法律主觀：承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償，但不是要求 *** 支付補(bǔ)償費(fèi)，而是要求出租人退還土地租金，因?yàn)槌凶馊伺c出租人之前簽訂了租賃合同，承租人可以根據(jù)合同約定向其主張相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

依法拆遷是合法行為，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保護(hù)，被拆遷人有權(quán)獲得補(bǔ)償，承租人有權(quán)獲得因?yàn)榻獬贤斐蓳p失的賠償。

第一條為規(guī)范集體土地房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù) 中華人民共和國(guó)土地管理法 、 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例 等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

被拆遷人怎樣維護(hù)自身的合法權(quán)益

1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人遭遇違法暴力強(qiáng)拆時(shí)，被拆遷人可以報(bào)警，報(bào)警是有用的，公安機(jī)關(guān)接到報(bào)案后，應(yīng)該立即到現(xiàn)場(chǎng)處理。

2、法律主觀：當(dāng)事人被當(dāng)?shù)?*** 違法拆遷的，可以向具有管轄權(quán)的 行政復(fù)議機(jī)關(guān) 申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院 提起行政訴訟 。

3、與拆遷辦工作人員溝通談話，必要時(shí)要做錄音；注意查看拆遷許可證的內(nèi)容。

4、被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

1、行使公眾意見(jiàn)權(quán)，行使聽(tīng)證權(quán)，保證公平合法征收，保證知情權(quán)，監(jiān)督行政機(jī)關(guān)行政作為。

2、征地拆遷需要進(jìn)行民意調(diào)查，論證，聽(tīng)證會(huì)等程序，在制定出內(nèi)容后還會(huì)公布收集意見(jiàn)，在實(shí)施后還可以通過(guò)保障行政相對(duì)人的訴訟和行政復(fù)議的權(quán)利，保障征地拆遷中公民的合法權(quán)益不受侵犯。

3、法律分析：項(xiàng)目征地拆遷保障措施：堅(jiān)持公開(kāi)、公正；堅(jiān)持依法推進(jìn)；堅(jiān)持正面引導(dǎo)；堅(jiān)持以人為本；堅(jiān)持群眾路線；加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

4、根據(jù)《國(guó)家賠償法》的相關(guān)規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。

關(guān)于合法拆遷協(xié)議如何保護(hù)權(quán)益？和拆遷協(xié)議違法法律法規(guī)的具體行為的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。