什么叫合法拆遷（合法拆遷程序有哪些？）

adminllh房屋拆遷2025年06月08日 08:37:13190

什么叫合法拆遷（合法拆遷程序有哪些？）

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本文目錄一覽

1、房屋拆遷的一般法律程序
2、征地拆遷程序有哪些步驟
3、房屋拆遷有哪些程序
4、 *** 拆遷都需要哪些合法手續(xù)
5、房屋拆遷時(shí)確認(rèn)的程序
6、房屋拆遷要滿足哪些程序

房屋拆遷的一般法律程序

法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個(gè)階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關(guān) *** 部門會(huì)制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時(shí)間表、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

征地拆遷程序有哪些步驟

征詢村民意見。實(shí)地調(diào)查與登記。一書四方案。張貼征地公告。張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。土地補(bǔ)償?shù)怯洝?shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

房屋拆遷有哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

4、一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

*** 拆遷都需要哪些合法手續(xù)

法律主觀：在征地拆遷活動(dòng)當(dāng)中， *** 應(yīng)當(dāng)依法主動(dòng)公開的信息，包括以下幾項(xiàng)：征地批文，具體包括：由國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。

向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)：申請(qǐng)人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門申請(qǐng)，并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù)：當(dāng)?shù)?*** 部門會(huì)根據(jù)申請(qǐng)材料及有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。如通過審核則可以獲得批準(zhǔn)手續(xù)。

申請(qǐng)人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復(fù)印。代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件。

法律分析：房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

房屋拆遷時(shí)確認(rèn)的程序

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

房屋拆遷要滿足哪些程序

2、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

4、法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

5、(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

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