今天給各位分享如何保護(hù)拆遷權(quán)益?的知識(shí),其中也會(huì)對如何保護(hù)拆遷權(quán)益進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
- 1、強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?
- 2、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
- 3、拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
- 4、關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)
- 5、律師如何為被拆遷戶維護(hù)權(quán)益
- 6、出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益
強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?
1、綜上所述,在強(qiáng)制征收的時(shí)候,被征收人以暴制暴肯定是行不通的,最好的方法就是報(bào)警。與此同時(shí)一定要找好角度,錄下強(qiáng)拆現(xiàn)場,為以后 *** 做準(zhǔn)備,在報(bào)警的時(shí)候要注意保存報(bào)警電話錄音。
2、被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的,可以向法院起訴,通過訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
3、行政強(qiáng)制法的這條規(guī)定對于維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益及規(guī)范強(qiáng)制拆遷的行為具有重要的意義。房屋強(qiáng)拆若是未依法行事,會(huì)損害當(dāng)事人對房屋的合法權(quán)益。
4、此外,在拆遷過程中業(yè)主還可記錄拆除過程,保留證據(jù)以備后續(xù)使用。對于業(yè)主而言,如何在違建被 *** 時(shí)維護(hù)自己的權(quán)益是一個(gè)值得關(guān)注的問題。業(yè)主需要按規(guī)定進(jìn)行配合,確保自身安全,并積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。
征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
綜上所述,在強(qiáng)制征收的時(shí)候,被征收人以暴制暴肯定是行不通的,最好的方法就是報(bào)警。與此同時(shí)一定要找好角度,錄下強(qiáng)拆現(xiàn)場,為以后 *** 做準(zhǔn)備,在報(bào)警的時(shí)候要注意保存報(bào)警電話錄音。
行使公眾意見權(quán),行使聽證權(quán),保證公平合法征收,保證知情權(quán),監(jiān)督行政機(jī)關(guān)行政作為。
征地拆遷需要進(jìn)行民意調(diào)查,論證,聽證會(huì)等程序,在制定出內(nèi)容后還會(huì)公布收集意見,在實(shí)施后還可以通過保障行政相對人的訴訟和行政復(fù)議的權(quán)利,保障征地拆遷中公民的合法權(quán)益不受侵犯。
法律分析:項(xiàng)目征地拆遷保障措施:堅(jiān)持公開、公正;堅(jiān)持依法推進(jìn);堅(jiān)持正面引導(dǎo);堅(jiān)持以人為本;堅(jiān)持群眾路線;加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。
在土地征收過程中同樣要要保障被拆遷人聽證的權(quán)利。從《土地管理法》以及《土地管理法實(shí)施條例》和《征收土地公告辦法》規(guī)定可知,在 征地 方案報(bào)批之前和征地公告公示之后,和安置補(bǔ)償方案制定過程中被征收人均有聽證權(quán)。
家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議,如果起訴到法院,最終無法確定合法權(quán)益人。無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證。
拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
法律主觀:征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是:承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。
如果對此沒有約定,可以與出租人協(xié)商,是否可以安排承租其另外的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時(shí)的處理辦法。
其主要合同義務(wù)為:按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金;妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用;在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財(cái)產(chǎn)。
承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名,那么承租人就是征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡,但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住,且已經(jīng)變更承租人姓名,此時(shí)的承租人自然是變更后的承租人。
法律分析:對廠房進(jìn)行拆遷時(shí),如果廠房是承租的,承租人可以獲得搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等的補(bǔ)償,如果侵犯承租人利益的,承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。
對于租賃期間如遇 *** 拆遷的情況,承租人具有一定的權(quán)利保障。但在實(shí)際操作中,需注意租賃合同的具體約定以及相關(guān)的法律規(guī)定,保護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)也要遵守相應(yīng)的法律法規(guī)。
關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)
根據(jù)《中華人民共和國立法法》的有關(guān)規(guī)定:對非國有財(cái)產(chǎn)的征收,只能由全國人大及其常委會(huì)制定的法律加以規(guī)定,或者由全國人大及其常委會(huì)做出決定授權(quán)國務(wù)院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。
房屋拆遷是一種行政強(qiáng)制措施,需要遵守相關(guān)法律法規(guī),拆遷單位應(yīng)當(dāng)在安置、補(bǔ)償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權(quán)益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對某些房屋進(jìn)行拆除,或在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建等工程。
房屋拆遷的法律規(guī)定如下:房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。
法律分析:拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,它適用《民法典》和《民法典》。
律師如何為被拆遷戶維護(hù)權(quán)益
法律主觀:律師為被拆遷戶維護(hù)權(quán)益的途徑為:能從拆遷的主體是否具有完整合法的文件著手。
維護(hù)權(quán)益必須要學(xué)習(xí)法律、也許您并不關(guān)注 *** 的拆遷行為是否合法,您只關(guān)注拆遷補(bǔ)償,但律師告訴你,爭取合理補(bǔ)償必須拿起法律的武器,學(xué)法、懂法、依法 *** 是維護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的利劍。
這個(gè)時(shí)候往往被拆遷人在談判中處于不利的位置,但是由專業(yè)的拆遷律師來談判有利于我們最終獲得最理想的談判結(jié)果。
拆遷如何維護(hù)權(quán)益全程維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益。被拆遷人由于缺乏經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),多采取一些過激的手段,比如糾纏、 *** ,甚至暴力毆打, *** 不成卻觸犯法律,鋃鐺入獄。
出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益
法律主觀:征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是:承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。
法律主觀:房屋要拆遷,如果租房合同約定了拆遷時(shí)的處理方式,那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定,可以與出租人協(xié)商,是否可以安排承租其另外的房屋。
租賃期間如遇 *** 拆遷,承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成,可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定,承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。
如何保護(hù)拆遷權(quán)益?的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于如何保護(hù)拆遷權(quán)益、如何保護(hù)拆遷權(quán)益?的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。