今天給各位分享拆遷指標(biāo)房有哪些規(guī)范要求？的知識，其中也會對拆遷指標(biāo)房能買嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村建房規(guī)劃有什么規(guī)定?
• 2、安置房管理辦法是什么
• 3、安置房申請條件是什么?如何申請安置房?
• 4、拆遷安置房指標(biāo)能轉(zhuǎn)讓嗎
• 5、安置房建設(shè)規(guī)范是怎樣的
• 6、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

農(nóng)村建房規(guī)劃有什么規(guī)定?

農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米；聯(lián)排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。

\r\n \r\n\r\n農(nóng)村建房不能超過3層，每戶總面積不能超過360平方米。聯(lián)排住宅不能超過4層，每戶總面積不能超過450平方米。此外各村還要根據(jù)本村的風(fēng)土民情固定一種建筑風(fēng)格，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。

根據(jù)國家關(guān)于農(nóng)村建房規(guī)定，農(nóng)村居民可以在自有宅基地上建房，但需要遵守相關(guān)規(guī)定。具體而言，建房面積不得超過宅基地面積的50%，建房層數(shù)不得超過2層，且建房用途必須符合土地利用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。

安置房管理辦法是什么

1、法律主觀：拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

2、拆遷安置房是指 *** 出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。定向安置房不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。

3、法律依據(jù)：《安置房管理實(shí)施暫行辦法》第二條 本辦法所稱的動遷安置房，是指 *** 組織實(shí)施，提供優(yōu)惠政策，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，限定供應(yīng)價(jià)格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目居民安置的保障性安居用房。

4、從嚴(yán)核定被安置人員 (十)各區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)依據(jù)我市關(guān)于被安置人員認(rèn)定的相關(guān)政策要求，建立健全認(rèn)定辦法及程序。

5、符合市人民 *** 辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購買規(guī)定面積安置房的住戶。

6、安置房屬于哪個(gè)部門管理？安置房歸屬于當(dāng)?shù)胤抗懿块T管理方法。安置房是 *** 開展城市道路建設(shè)和其它公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對被拆遷居民開展安裝修建的房屋。安置房有什么優(yōu)點(diǎn)？是準(zhǔn)現(xiàn)房。

安置房申請條件是什么?如何申請安置房?

安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

安置房的申請條件申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區(qū)戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。

普通住宅安置房申請條件如下：申請人、共同申請人具有本市戶籍。申請人按規(guī)定參加本市社會保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請人被認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上。

拆遷安置房指標(biāo)能轉(zhuǎn)讓嗎

1、法律主觀：拆遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后能轉(zhuǎn)讓。拆遷安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

2、可以。安置房是國家對被征收土地、房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的補(bǔ)償方式之一，安置房指標(biāo)是獲得安置房的資格。我國有關(guān)法規(guī)和政策并沒有禁止回遷安置房的轉(zhuǎn)讓。

3、可以轉(zhuǎn)讓。如果是經(jīng)濟(jì)適用房，需在領(lǐng)取房產(chǎn)證5年后方可上市交易。沒有土地出讓金，可能是 *** 劃撥土地，買受人只要交齊土地出讓金就可辦理土地使用權(quán)過戶。

4、拆遷安置房取得合法產(chǎn)權(quán)后，符合當(dāng)?shù)胤课菡叩模梢赞D(zhuǎn)讓。拆遷安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

安置房建設(shè)規(guī)范是怎樣的

(2)樓面A.廳房考慮55厚建筑面層。(25厚無機(jī)保溫砂漿30厚細(xì)石混凝土保護(hù)層)B.公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)面與廳房結(jié)構(gòu)面平，貼石材應(yīng)考慮45厚建筑面層(20厚1：2干硬性水泥砂漿粘結(jié)層，25厚花崗巖水泥漿擦縫)。

在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據(jù)條件允許適量建設(shè)底框商業(yè)用房。套型標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置房住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，拆遷安置房建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：套一型：不低于42平方米。

一般來說，安置房的住宅設(shè)計(jì)應(yīng)該要滿足現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，拆遷安置房的建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：一型的面積一般不低于42平方米，二型的面積一般不低于58平方米，三型的面積一般不低于72平方米。

首先是建設(shè)用地以出讓方式供應(yīng)，土地出讓金即征即返；其次，戶型面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、上市交易管理不受經(jīng)濟(jì)適用住房條件的限制，享受完全產(chǎn)權(quán)。

按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積（以下簡稱原面積）安置。對按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。增加安置面積的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

高新安置房建設(shè)高度8米。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息：國家規(guī)定對于普通安置房住宅層高宜為80米，2臥室，起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于4米，局部凈高不應(yīng)低于1米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

賠償標(biāo)準(zhǔn)見下面：農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米，磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米，磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米，二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

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