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本文目錄一覽：

• 1、我前夫用我的房產(chǎn)證抵押貸款,現(xiàn)在他不想還貸款了,他有還貸款能力,如果...
• 2、幾個人對同一債主都申請了強制執(zhí)行欠款怎么分配
• 3、北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所——十大知名律所

我前夫用我的房產(chǎn)證抵押貸款,現(xiàn)在他不想還貸款了,他有還貸款能力,如果...

如果是前者由你個人辦理，那這個貸款屬于你個人，跟你前夫沒關(guān)系，錢即使他用了還不上了，也需要由你還款。如果是后者二人共同擔(dān)負還款責(zé)任，還不上了需二人共同承擔(dān)，還不上銀行會拍賣房產(chǎn)償還貸款本息。

離婚時，雙方可以約定房產(chǎn)歸一人所有，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)所有人一方的 個人債務(wù) ，這一方給對方一定的補償，這是實踐中很多離婚夫妻處理房產(chǎn)時的策略，既避免了糾紛，又能實現(xiàn)平等分配的目的。

別人拿你房產(chǎn)證貸款，現(xiàn)在還不上，你需要替他還錢。如果你還不上，銀行有權(quán)利申請法院凍結(jié)個人的房屋，并將抵押房屋拍賣來償還貸款。

用房產(chǎn)證抵押為別人擔(dān)保，無力償還會被強制執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果法院判決后拒不還款，那么會對被執(zhí)行人財產(chǎn)進行凍結(jié)扣押。

貸款人拿個人的房屋做抵押貸款，如果貸款人還不上，根據(jù)抵押貸款合同，銀行有權(quán)利申請法院凍結(jié)個人的房屋，并將抵押房屋拍賣來償還貸款。

幾個人對同一債主都申請了強制執(zhí)行欠款怎么分配

1、從上面規(guī)定來看，被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)，那通過參與分配進行分配。對于參與分配，原則上是按照債權(quán)金額進行按比例分配。不過，目前有的地方已經(jīng)出臺規(guī)定，對于首封的債權(quán)人，可以在20%的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

2、多個債權(quán)人申請同時執(zhí)行時，財產(chǎn)如果足夠償還的，就不存在分配的問題。如果不足夠分配的，按債權(quán)的優(yōu)先等級分配，債權(quán)等級一樣的，按比例分配。如果有優(yōu)先受償權(quán)，就有順序之分，如果沒有，那就按比例進行償還。

3、多個債權(quán)人申請同時執(zhí)行時，財產(chǎn)如何足夠償還的，就不存在分配的問題，如果不足夠分配的，按債權(quán)的優(yōu)先等級分配，債權(quán)等級一樣的，按比例分配。(一)主持分配法院的確定；這是確定主持分配法院的一般原則。

4、法律主觀：多個債權(quán)人參與分配同一被執(zhí)行人的財產(chǎn)應(yīng)當：先清償優(yōu)先債權(quán)，后清償普通債權(quán)。優(yōu)先債權(quán)，是指債權(quán)人在財產(chǎn)上有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等情形的債權(quán)。

5、二個債主按照債權(quán)比例分配，不分先后順序。法律分析多個債權(quán)人對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行首先分為兩種：第一種是同一份法律文書確定的金錢債務(wù)，第二種是多份法律文書確定的金錢債務(wù)。

6、普通金錢債權(quán)人的分配，按照各債權(quán)數(shù)額的比例平等分配。

北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所——十大知名律所

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