本篇文章給大家談?wù)剬⑴_(tái)拆遷補(bǔ)償金額如何計(jì)算?,以及將臺(tái)鄉(xiāng)農(nóng)民回遷安置房項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算
1、(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
3、拆房補(bǔ)償多少錢(qián)一平米?農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。
4、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)閰^(qū)位不同而有所差別,比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估過(guò)后,按照評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償,由于情況不同,補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果也不同。
5、外遷補(bǔ)助費(fèi) 選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课萁ㄖ娣e給予外遷補(bǔ)助費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為4000元/平方米。
6、本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。
房屋拆遷補(bǔ)償是怎么計(jì)算的?
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地域位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過(guò)渡期補(bǔ)償 例如,某市拆遷時(shí),某戶(hù)人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元,那么該戶(hù)人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。房屋拆遷實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。
拆遷賠償怎么算的
房屋補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過(guò)渡期補(bǔ)償 例如,某市拆遷時(shí),某戶(hù)人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元,那么該戶(hù)人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。
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