1. 合同性質(zhì)

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同是一種以拆遷安置為前提的補(bǔ)償協(xié)議，其性質(zhì)屬于民事合同。在簽訂該合同時(shí)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，達(dá)成公平合理的補(bǔ)償協(xié)議。

2. 條款解析

（1）拆遷面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷面積是指被拆遷房屋的實(shí)際面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指每平方米的補(bǔ)償金額。應(yīng)當(dāng)明確拆遷面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（2）安置方式被拆遷人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置。貨幣補(bǔ)償是指按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的補(bǔ)償金額，房屋安置是指由 *** 提供的新房安置。在選擇安置方式時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)考慮自身的需求和實(shí)際情況。

（3）補(bǔ)償金額的支付方式補(bǔ)償金額一般分期支付，具體支付方式應(yīng)當(dāng)在合同中明確。被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)。

3. 權(quán)益保障

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同是被拆遷人的重要保障。被拆遷人應(yīng)當(dāng)明確自己的權(quán)益和利益。如果拆遷方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，被拆遷人有權(quán)利向相關(guān)部門申訴和 *** 。

總之，房屋拆遷安置補(bǔ)償合同是被拆遷人的重要保障，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真對(duì)待。被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解合同的性質(zhì)、條款和權(quán)益，確保自己的合法權(quán)益得到保障。