今天給各位分享拆遷產(chǎn)權(quán)人如何保護(hù)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷戶產(chǎn)權(quán)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷,同住人享有什么權(quán)利,能
• 2、老婆父母家房子拆遷,怎么才能受法律保護(hù)分到拆遷款呢?
• 3、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭(zhēng)議
• 4、被拆遷人有哪些權(quán)利
• 5、同村農(nóng)業(yè)戶口的人購(gòu)買(mǎi)房屋,是否獲得國(guó)家保護(hù),拆遷時(shí)能否保證購(gòu)買(mǎi)人的利...
• 6、不動(dòng)產(chǎn)證拆遷受保護(hù)嗎

農(nóng)村宅基地拆遷,同住人享有什么權(quán)利,能

登記人與其他合法申請(qǐng)人享有平等權(quán)利。法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條第四款征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)人都享有哪些權(quán)利，是否可以對(duì)宅基地進(jìn)行任意處分 建造房屋、添加附屬設(shè)施的權(quán)利 農(nóng)村宅基地使用權(quán)人有權(quán)在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附屬設(shè)施，比如廁所、豬舍、工棚等。

具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因婚姻而在被拆遷公房?jī)?nèi)居住的，即使居住未滿一年，也是為同住人。

老婆父母家房子拆遷,怎么才能受法律保護(hù)分到拆遷款呢?

1、如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒(méi)有繼承權(quán)，但是可以與兒女協(xié)商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協(xié)商：拆遷款的分配應(yīng)當(dāng)由家庭成員之間互相協(xié)商決定。如果家庭成員之間無(wú)法協(xié)商，可以尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。

2、由于對(duì)房屋拆遷安置補(bǔ)償款的處理意見(jiàn)不一，邢某的三個(gè)女兒把自己的同胞兄弟魯某告上了法庭，要求依法繼承母親邢某名下的房屋拆遷安置補(bǔ)償款。邢某的另一個(gè)女兒明確表示放棄繼承權(quán)。

3、（三）彼此均不認(rèn)為房屋產(chǎn)權(quán)的，依據(jù)被告方的申請(qǐng)辦理競(jìng)拍房子，就個(gè)人所得合同款開(kāi)展切分。依據(jù)法律法規(guī)，原先的房屋歸屬于財(cái)產(chǎn)的，拆遷房或是財(cái)產(chǎn)。原先的房屋是夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚之后，彼此一半對(duì)半切分。

4、需要根據(jù)具體的拆遷款項(xiàng)歸屬情況，如果屬于父母 的財(cái)產(chǎn)，需要父母進(jìn)行處分，如果屬于遺產(chǎn)，沒(méi)有 遺囑的情況，應(yīng)該按照法定繼承，進(jìn)行平均進(jìn)行分 割拆遷補(bǔ)償款。

5、第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭(zhēng)議

1、仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。訴訟即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

2、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。

3、還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

被拆遷人有哪些權(quán)利

1、法律主觀：面對(duì)征地拆遷，被征收土地的人的權(quán)利有以下幾點(diǎn)： 獲得征地拆遷補(bǔ)償?shù)那髢敊?quán)； 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和詳情的知情權(quán)； 征地聽(tīng)證會(huì)的參與權(quán)； 對(duì)征地行為不服的行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)等權(quán)利。

2、知悉拆遷情況的權(quán)力；獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利；選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利；評(píng)估結(jié)果的復(fù)核權(quán)；申請(qǐng)鑒定權(quán)；申請(qǐng)裁決權(quán)；9申請(qǐng)行政復(fù)議、提起訴訟權(quán)利。

3、被拆遷人主要的實(shí)體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對(duì)房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對(duì)房屋的所有權(quán)才會(huì)完整的參與到征地拆遷的全程。

4、法律主觀：要看墳地屬于集體所有還是國(guó)有，拆遷人讓你遷墳要根據(jù)土地的性質(zhì)辦理相關(guān)法律手續(xù)，如果沒(méi)有就屬于非法拆遷，可拒絕。如果手續(xù)齊全要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置的。

5、而將承租人的補(bǔ)償安置事宜推給被拆遷人和承租人之間解決。而被拆遷人則在取得房屋拆遷補(bǔ)償款或者搬遷補(bǔ)助以及停業(yè)損失之后認(rèn)為承租人應(yīng)得的補(bǔ)償應(yīng)自行向拆遷人主張而拒絕支付或者少支付給承租人。

6、被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補(bǔ)償?shù)姆绞剑话阊a(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

同村農(nóng)業(yè)戶口的人購(gòu)買(mǎi)房屋,是否獲得國(guó)家保護(hù),拆遷時(shí)能否保證購(gòu)買(mǎi)人的利...

不受保護(hù)的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)人只能是該集體的村民，城鎮(zhèn)戶口是無(wú)效的。按照國(guó)家法律規(guī)定，城鎮(zhèn)戶口是不允許購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的，除非戶口能辦理過(guò)去。隨著社會(huì)的快速發(fā)展，城市郊區(qū)正逐步納入城市化的進(jìn)程。

可以肯定的是，農(nóng)村戶口在城市購(gòu)房時(shí)不會(huì)收回宅基地。國(guó)家還支持農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，這也是推進(jìn)城市化進(jìn)程的戰(zhàn)略舉措。目前，農(nóng)業(yè)戶籍已取消，統(tǒng)一為戶籍。事實(shí)上，農(nóng)民購(gòu)房落戶城市，享受城市公共資源，戶籍障礙也隨之消除。

約定拆遷事宜：雖然小產(chǎn)權(quán)房拆遷不能獲得賠償，但是購(gòu)房者可以與賣(mài)家約定拆遷事宜。最好在合同中明確房屋被拆遷時(shí)的處理方式，以避免日后出現(xiàn)糾紛。

城市居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)房屋的合同屬于無(wú)效合同。

拆遷沒(méi)有任何補(bǔ)償，而且會(huì)進(jìn)監(jiān)獄，因?yàn)闆](méi)有暗箱操作的話，外村戶口不能購(gòu)買(mǎi)本村宅基地。

如果是非農(nóng)戶口也就代表不是村集體成員，針對(duì)戶口的補(bǔ)償是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

不動(dòng)產(chǎn)證拆遷受保護(hù)嗎

1、法律分析：房產(chǎn)證和土地使用證是房屋排他性的使用一定面積土地的憑證，所以不動(dòng)產(chǎn)的持有是以該證為基礎(chǔ)的，更甚者，沒(méi)有該證，也就不能證明土地是歸自己所有的。

2、房子認(rèn)定合法但沒(méi)產(chǎn)權(quán)證不能強(qiáng)拆， *** 對(duì)沒(méi)產(chǎn)證的房子強(qiáng)拆的，只要被拆遷的房子是合法建筑的，拆遷方都應(yīng)當(dāng)無(wú)條件進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、法律分析：有關(guān)系，拆遷會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)來(lái)進(jìn)行賠償。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是以前的房產(chǎn)證和土地證，以前是兩本，現(xiàn)在直接換成了一本（房地一體）。

拆遷產(chǎn)權(quán)人如何保護(hù)？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷戶產(chǎn)權(quán)、拆遷產(chǎn)權(quán)人如何保護(hù)？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。