本篇文章給大家談?wù)勅绾翁幚黹e置拆遷土地？，以及閑置房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何處理涉及閑置土地的糾紛問(wèn)題
• 2、土地被征收后沒(méi)有使用怎樣處理
• 3、閑置土地收回程序是什么?
• 4、 *** 征收土地,土地閑置三年應(yīng)怎么處理

如何處理涉及閑置土地的糾紛問(wèn)題

農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

打12336給保密的，如果需要留姓名，可以只留姓。可以實(shí)名也可以匿名。12336是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部開(kāi)通的違法舉報(bào)電話(huà)號(hào)碼，意在對(duì)社會(huì)各界對(duì)違法用地情況、違反土地資源管理的情況進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督。

一年以上未動(dòng)工建設(shè)，應(yīng)繳納閑置費(fèi)。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以收回。《土地管理法》第六十七條第一款、第二款規(guī)定，縣級(jí)以上人民 *** 自然資源主管部門(mén)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第三條市、縣人民 *** 土地行政主管部門(mén)對(duì)其認(rèn)定的閑置土地，應(yīng)當(dāng)通知土地使用者，擬訂該宗閑置土地處置方案，閑置土地上依法設(shè)立抵押權(quán)的，還應(yīng)通知抵押權(quán)人參與處置方案的擬訂工作。

上級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)對(duì)下級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)調(diào)查認(rèn)定和處置閑置土地工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

土地糾紛怎么解決最好土地糾紛解決方法如下：（1）協(xié)商。因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決；（2）調(diào)解。當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛；（3）仲裁。

土地被征收后沒(méi)有使用怎樣處理

如果被征收的土地長(zhǎng)期閑置，可以考慮以下措施： 加強(qiáng)監(jiān)管：***或征收方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)被征收土地的監(jiān)管，確保其得到合理利用。

法律分析：如果土地被征收后閑置的，按照法律規(guī)定采用以下方法進(jìn)行處理：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種或由用地單位組織耕種。一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納閑置費(fèi)。

具體來(lái)說(shuō)，若被征收的是農(nóng)用地，那么在實(shí)施征收行為兩年后，依舊沒(méi)有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續(xù)耕種。

國(guó)家征收土地二年不用可以收回。可以主張恢復(fù)耕種，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民 *** 無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

針對(duì)土地已征收但未開(kāi)發(fā)的行為，可以主張恢復(fù)耕種，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民 *** 無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

閑置土地收回程序是什么?

1、農(nóng)村土地使用權(quán)被收回的程序：用地所在的市、縣人民 *** 土地行政主管部門(mén)根據(jù)對(duì)上述回收條件的核準(zhǔn)情況，擬定收地方案；收地方案經(jīng)同級(jí) *** 同意后逐級(jí)上報(bào)原用地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

2、調(diào)查認(rèn)定閑置土地按照以下的程序辦理：(1)發(fā)現(xiàn)涉嫌構(gòu)成閑置土地的，應(yīng)該在三十日內(nèi)開(kāi)展調(diào)查核實(shí)，向國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地調(diào)查通知書(shū)》。

3、閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。 第十五條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費(fèi)、收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。

4、應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民 *** 無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

5、法律主觀：閑置土地，是指土地使用者依法 取得土地使用權(quán) 后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民 *** 同意，超過(guò)規(guī)定期限未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的建設(shè)用地。其中閑置1年以上不足2年的，要征收閑置費(fèi)，閑置時(shí)間達(dá)到2年以上的，應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回。

*** 征收土地,土地閑置三年應(yīng)怎么處理

1、法律主觀： *** 征收土地閑置三年應(yīng)由縣級(jí)以上人民 *** 無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。土地為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種；土地為城市國(guó)有的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)應(yīng)予以收回。

2、如果被征收的土地長(zhǎng)期閑置，可以考慮以下措施： 加強(qiáng)監(jiān)管：***或征收方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)被征收土地的監(jiān)管，確保其得到合理利用。

3、 *** 征收土地閑置了三年后可以主張恢復(fù)耕種，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民 *** 無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

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