大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于閑置別墅拍攝地補償標準，違建別墅拆除該賠錢嗎這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 別墅違建可以補手續(xù)嗎
2. 違建別墅拆除該賠錢嗎
3. 農(nóng)村房屋征收過程中，院落和空地的補償有什么不同

別墅違建可以補手續(xù)嗎

別墅違建是一般不可以補辦手續(xù)的。別墅違建大部分是市 *** 沒有規(guī)劃的地段私下建別墅，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除。

違建別墅拆除該賠錢嗎

違建別墅拆除，一聽這個名稱，違建別墅就是違章違法建筑，即然不合法律條文規(guī)定的建筑，就是沒有得到當?shù)?*** 土地管理部門的批準，其他部門批準的一律無效，就應該無條件無償自行拆除，例如前幾年的秦嶺別墅群，黑龍江公園的違章建筑等，國家照樣 *** 。所以折除不會給補償?shù)摹?/p>

農(nóng)村房屋征收過程中，院落和空地的補償有什么不同

您好，謝邀。

在農(nóng)村，許多老百姓的宅子、鄉(xiāng)村四合院甚至是獨棟的別墅幾乎都有自己的院落、空地，對于院落、空地是否予以補償，我國的法律明確規(guī)定應當給予補償。通常院落和空地的補償是不加以區(qū)別的。加以區(qū)分的是，合法享有土地使用權(quán)的院落和空地和未登記土地使用權(quán)的院落和空地情況。

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地以外的其他土地，補償費用和安置補助費用的標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。集體土地上的院落和空地雖然不屬于耕地，但是它們可以歸為“其他土地”。

《土地管理法》從法律上為征收中院落、空地的使用權(quán)人設定了享有補償?shù)臋?quán)利，征收機關(guān)在征收中應當按照法律的規(guī)定對被征收人的院落、空地予以補償。

最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛汀愤@一司法解釋規(guī)定，“國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償。”可以直接作為被征收人主張對院落、空地等土地享受補償?shù)姆梢罁?jù)。同時這一精神在集體土地上房屋征收拆遷中可以借鑒。

但在農(nóng)村，法律規(guī)定的可以補償?shù)脑郝洹⒖盏夭⒉皇侵傅氖侵灰亲约杭曳课莺驮簤χ虚g的空地就是院落和空地里。要清楚法律概念和日常生活用語中的概念的區(qū)別。一定是屬于自己宅基地范圍內(nèi)的院落和空地才是本處所指法律意義上的院落和空地，否則仍然屬于集體土地范圍，不會補償給個人的。

綜上所述，對于征收集體土地上附屬的院落和空地，法律有規(guī)定也應當給予合法享有土地使用權(quán)的被征收人土地補償費和安置補償費。

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