本篇文章給大家談?wù)劜疬w基本合同是否有效？，以及拆遷合同法律效力對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子有糾紛拆遷協(xié)議有效嗎
• 2、法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?
• 3、買了拆遷房簽的合同有效嗎
• 4、3年前簽的動(dòng)遷協(xié)議還有效嗎

房子有糾紛拆遷協(xié)議有效嗎

拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

有法律糾紛的房子可以拆遷，但拆遷人提出的拆遷補(bǔ)償安置方案必須經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 拆遷主管部門批準(zhǔn)，拆遷人方可實(shí)施房屋拆遷。

法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?

征地補(bǔ)償協(xié)議依法成立即有效。雙方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；征地關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。

法律分析：要視具體情況而定。只要不違背相關(guān)禁止性條款，滿足合同訂立額的條件，就有效。

訂立時(shí)符合法律要求的當(dāng)然有效。征地補(bǔ)償協(xié)議是行政機(jī)關(guān)為履行征收職責(zé)而簽訂的協(xié)議，屬于行政協(xié)議。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果個(gè)人是被征收人的，對(duì)土地征收補(bǔ)償協(xié)議有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己利益。

買了拆遷房簽的合同有效嗎

買拆遷房合同一般具有法律效力。對(duì)于此合同只要表達(dá)出雙方的真實(shí)意思，而且雙方當(dāng)事人也具有完全的民事能力，那么所存在的合同就會(huì)受到法律保護(hù)，買賣關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

法律主觀：拆遷安置房屋的買賣合同有效。根據(jù)我國法律規(guī)定，只有取得安置房的房產(chǎn)證后，才能進(jìn)行安置房的轉(zhuǎn)讓交易。此時(shí)，過戶交易與普通住房并無區(qū)別。

法律主觀：拆遷安置房的買賣合同依法成立有效。

拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。

買賣雙方簽訂合同時(shí)房屋不具備權(quán)屬證書，但發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該房屋已經(jīng)領(lǐng)取了權(quán)屬證書（包括可以領(lǐng)取而賣房人故意不去領(lǐng)取）的情形，一般也視為買賣合同有效受法律保護(hù)，可以通過法院訴訟，可以要求強(qiáng)制過戶。

3年前簽的動(dòng)遷協(xié)議還有效嗎

法律主觀：3年前簽的動(dòng)遷協(xié)議有效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，與房屋所有權(quán)人依法簽訂動(dòng)遷協(xié)議，對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用或安置房屋作出約定。

年前簽的動(dòng)遷協(xié)議有效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，與房屋所有權(quán)人依法簽訂動(dòng)遷協(xié)議，對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用或安置房屋作出約定。

一般來講合同的另一方不提出異議的話，合同應(yīng)該是有效的，除非合同里有特別的約定。另外，對(duì)于拖得時(shí)間久的合同，本人可以不履行。因?yàn)槌^了三年的時(shí)間，可以提出本人新的要求和主張。

只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時(shí)效是六個(gè)月。

一份擬定好但未簽訂的合同，是否有效取決于其中涉及的事項(xiàng)是否已經(jīng)發(fā)生了變化。如果合同中的條款所涉及的事項(xiàng)在三年時(shí)間內(nèi)沒有發(fā)生任何變化，那么該合同可能仍然有效。

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