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本文目錄一覽

• 1、二房東是否合法
• 2、二房東轉(zhuǎn)租合法嗎
• 3、二手房東出租合法嗎

二房東是否合法

做二房東不合法的，但如果是轉(zhuǎn)租已成為事實(shí)，出租人由沒有提出異議，那么轉(zhuǎn)租有效。雖然沒簽訂書面租賃合同，但有口頭來約定，又有承租事實(shí)，那么和二房東的房屋租賃關(guān)系成立。

二房東轉(zhuǎn)租是否合法，一般因情況而定：如果簽訂的租賃合同約定了可以轉(zhuǎn)租或者承租人轉(zhuǎn)租房屋是經(jīng)過出租人同意的，此時(shí)其轉(zhuǎn)租行為是合法的；如果沒有經(jīng)過房東同意擅自轉(zhuǎn)租的二房東轉(zhuǎn)租為非法轉(zhuǎn)租。

那么二房東租房合法；（2）否則二房東租房將不合法，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租必需取得房東本人的同意，才算是合法的。因?yàn)槌凶馊私?jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

二房東轉(zhuǎn)租合法嗎

1、二房東轉(zhuǎn)租如果通過房東同意就是合法的。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。

2、法律主觀：如果事先取得出租人的同意，二房東轉(zhuǎn)租合法。《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

3、二房東是違法的，若是經(jīng)過房屋所有人同意，那么是可以轉(zhuǎn)租的，若合同載明不得轉(zhuǎn)租或者未規(guī)定，那么一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。

二手房東出租合法嗎

1、法律主觀：二手房東是合法的，不過轉(zhuǎn)租的時(shí)候要經(jīng)過房東的同意。

2、如果二房東與房主之間的 租賃合同 中約定了可以轉(zhuǎn)租，或者應(yīng)房主同意轉(zhuǎn)租，那么二房東出租是合法的。 如果二房東與房主之間的租賃合同中沒有約定了可以轉(zhuǎn)租，或者房主沒有同意轉(zhuǎn)租，那么二房東出租是不合法的。

3、二房東是違法的，若是經(jīng)過房屋所有人同意，那么是可以轉(zhuǎn)租的，若合同載明不得轉(zhuǎn)租或者未規(guī)定，那么一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。

4、二房東轉(zhuǎn)租如果通過房東同意就是合法的。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。

5、法律分析：二手房東是合法的，不過轉(zhuǎn)租的時(shí)候要經(jīng)過房東的同意。遇到二手房東的時(shí)候可以要求查看二手房東與原始房東的房屋租賃合同。

6、做二房東不合法的，但如果是轉(zhuǎn)租已成為事實(shí)，出租人由沒有提出異議，那么轉(zhuǎn)租有效。雖然沒簽訂書面租賃合同，但有口頭來約定，又有承租事實(shí)，那么和二房東的房屋租賃關(guān)系成立。

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