本篇文章給大家談?wù)勀懔私夂贾莶疬w分房的步驟嗎？，以及杭州房屋拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、杭州拆遷安置房怎樣分配
• 2、拆遷分房政策
• 3、拆遷分房是怎么分的

杭州拆遷安置房怎樣分配

1、杭州拆遷安置房的分配有兩種方式：一種是按每戶的人口分配；一種是按戶口分配。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，作保障使用。

2、優(yōu)先安置。經(jīng)查詢杭州安置房的相關(guān)資料得知，分配杭州拆遷安置房的方式是按每戶的人口分配和按戶口分配，優(yōu)先安置本村村民。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

3、按戶口分配。杭州筧橋安置房是一片住宅區(qū)，杭州筧橋安置房實(shí)行的分配方法為按戶口進(jìn)行分配，杭州筧橋安置房的地理位置位于杭州市拱墅區(qū)拱謝路平安雅苑。

4、安置房采用公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的分配原則。嚴(yán)格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時(shí)間先后順序分配。特殊困難戶由本人申請，所在村核實(shí)，工作小組審核，張榜公示無異議后優(yōu)先考慮。

5、安置房分配對象：管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。

拆遷分房政策

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

法律主觀：拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

拆遷房是使用權(quán)說明房子不是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《國有土地房屋征收補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

農(nóng)村戶口，應(yīng)有農(nóng)村宅基地使用證，拆遷的時(shí)候才可以可以得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

拆遷分房是怎么分的

1、拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

2、法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、分配對象：管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。

4、各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的以實(shí)際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等，詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。

5、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

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