本篇文章給大家談?wù)勔宰优拿x買房會有哪些方面的問題，以及以子女名字買房父母貸款可以嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、用孩子的名字全款買房有哪些弊端
• 2、父母用子女名字買房子的利弊你知道嗎?
• 3、父母為子女出資購房的法律問題

用孩子的名字全款買房有哪些弊端

1、法律分析：父母買房加上孩子名字有下列弊端： 現(xiàn)在婚姻不夠穩(wěn)定，很多人的婚姻不能長久，如果將孩子名字加入產(chǎn)證，未來如離婚，房產(chǎn)不好分割，有孩子名字的房產(chǎn)，即便離婚，父母原則上也不能分割孩子的財產(chǎn)。

2、父母不得要求收回房屋雖然父母是實(shí)際出資人，但房屋已經(jīng)登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養(yǎng)糾紛欲收回房屋，因?yàn)槲餀?quán)法對不動產(chǎn)所有權(quán)有著明確的規(guī)定，一般不得要求收回房產(chǎn)。

3、把房產(chǎn)登記在子女名下有什么弊端 弊端一：父母離婚時易出糾紛 當(dāng)父母離婚時，夫妻任何一方都無法分得該房屋。但是，從撫養(yǎng)權(quán)的角度來看，誰取得了子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰就可以事實(shí)上使用或者擁有該房屋。

父母用子女名字買房子的利弊你知道嗎?

1、節(jié)省贈與、繼承等重新過戶的手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)直接登記在子女名下，可以省去未來贈與、繼承等重新過戶至子女名下各種手續(xù)和需要負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險。

2、還是有風(fēng)險的增加購房壓力如果兒女已經(jīng)成年了的話，在父母的幫襯下購買房子還是可以的，這種情況在現(xiàn)在來看也算比較常見的，但如果兒女還沒有成年，那父母還需要考慮到未成年兒女是不能申請貸款的。

3、法律分析：父母買房加上孩子名字有下列弊端： 現(xiàn)在婚姻不夠穩(wěn)定，很多人的婚姻不能長久，如果將孩子名字加入產(chǎn)證，未來如離婚，房產(chǎn)不好分割，有孩子名字的房產(chǎn)，即便離婚，父母原則上也不能分割孩子的財產(chǎn)。

4、免去未來房產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費(fèi)和麻煩。子女的這部分財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，不婚因?yàn)殡x婚受到影響。父母如果離婚，孩子這部分權(quán)益不會受到侵害。

5、用小孩名字買房的利：規(guī)避過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)：如果父母直接把房產(chǎn)證登記在孩子名下，那么就可以省去這些過戶的費(fèi)用了。離婚時婚前財產(chǎn)不會被分割：如果是離婚，房產(chǎn)就是屬于孩子的婚前財產(chǎn)，其配偶沒有權(quán)利分割房子。

父母為子女出資購房的法律問題

1、如果是子女向父母借款買房，父母出資屬于借貸行為，無權(quán)要求收回房產(chǎn)。

2、財產(chǎn)分割麻煩夫妻雙方如果離婚，就涉及到財產(chǎn)分割問題。登記在孩子名下的房產(chǎn)是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的，因?yàn)閺姆山嵌葋碚f，該房產(chǎn)屬于孩子所有，只是由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的監(jiān)護(hù)人代為管理。

3、法律主觀：父母為子女出資買房所有權(quán)的確定：如一方父母出資是在結(jié)婚前，并且房屋產(chǎn)權(quán)是登記在出資方子女的名下，那么歸一方個人財產(chǎn)；如雙方父母是在結(jié)婚后共同出資，視為夫妻共同財產(chǎn)。

關(guān)于以子女的名義買房會有哪些方面的問題和以子女名字買房父母貸款可以嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。