本篇文章給大家談?wù)劜疬w后誰負(fù)責(zé)修建新店面？，以及拆遷后誰負(fù)責(zé)修建新店面的房子對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷后建設(shè)商業(yè)區(qū),建設(shè)單位是誰
• 2、拆遷商鋪有賠嗎
• 3、店面拆遷應(yīng)該怎么賠償
• 4、拆遷店面是否有補(bǔ)償

拆遷后建設(shè)商業(yè)區(qū),建設(shè)單位是誰

1、按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（已于2011年廢止）的規(guī)定，取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位是拆遷人。但是由于拆遷進(jìn)度又是與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān)的，因此在實(shí)踐中，被拆遷人與建設(shè)單位之間很容易產(chǎn)生矛盾。

2、===確定開發(fā)單位也很關(guān)鍵。如果招商引資，那么由開發(fā)商辦理建設(shè)手續(xù)，支付土地出讓金等，開發(fā)商是安置小區(qū)的所有權(quán)人。這之前，辦事處需要跟開發(fā)商協(xié)商，確定所改建的小區(qū)中，哪些是村民安置房，哪些是商業(yè)開發(fā)。

3、而現(xiàn)在主要負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作的，就是市、縣人民 *** 。非法定的機(jī)關(guān)和單位是無權(quán)征收土地，比如企業(yè)、事業(yè)單位，都不是征收土地法定的組織實(shí)施者。

4、大多數(shù)拆遷人是建設(shè)單位，拆遷的直接目的就是為了項(xiàng)目建設(shè)，但也有一些拆遷人并非建設(shè)單位，拆遷房屋的目的是為了依法收回國有土地使用權(quán)。

5、拆遷工作歸國家建設(shè)部管，由市、縣級人民 *** 的房屋管理部門管理。

拆遷商鋪有賠嗎

1、商鋪拆遷租客有補(bǔ)償。補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

2、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

3、商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

店面拆遷應(yīng)該怎么賠償

1、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

2、（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

3、一般門面拆遷的，不是賠償，而是補(bǔ)償，具體如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無法搬遷的土地、地上附著物而生的補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定。

拆遷店面是否有補(bǔ)償

1、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

2、門面拆遷補(bǔ)償時是按門面的價值來作賠償?shù)模乾F(xiàn)在出現(xiàn)了很多住宅改作門面經(jīng)營的情況，被拆遷房屋實(shí)際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符，依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準(zhǔn)。

3、商鋪招牌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)招牌的大小、字?jǐn)?shù)，按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。商鋪停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)商鋪生產(chǎn)經(jīng)營情況確定，按照商鋪收入的損失協(xié)商賠償。

4、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

拆遷后誰負(fù)責(zé)修建新店面？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷后誰負(fù)責(zé)修建新店面的房子、拆遷后誰負(fù)責(zé)修建新店面？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。