本篇文章給大家談?wù)勆浜椴疬w還房需要哪些手續(xù)？，以及射洪拆遷還房需要哪些手續(xù)和證件對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆房建房需要哪些手續(xù)
• 2、 *** 拆遷需要哪些手續(xù)
• 3、還建房過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
• 4、房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)
• 5、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)流程

拆房建房需要哪些手續(xù)

1、舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設(shè)用地使用證、身份證明、危房鑒定報(bào)告等等。集體建設(shè)用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設(shè)用地使用證。

2、土地拆遷建房需要的證件有：土地使用證：拆遷建房需要辦理土地使用權(quán)證，該證明是土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷建房人，因此建房人可以在土地上建設(shè)房屋。

3、農(nóng)村拆房建房需要以下手續(xù)：首先必須出具《集體建設(shè)用地使用證》，城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門(mén)出具重建選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》，城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)的重建審批后，才能動(dòng)工。

*** 拆遷需要哪些手續(xù)

法律主觀：在征地拆遷活動(dòng)當(dāng)中， *** 應(yīng)當(dāng)依法主動(dòng)公開(kāi)的信息，包括以下幾項(xiàng)： 征地批文，具體包括： 由國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。 地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。

向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)：申請(qǐng)人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門(mén)申請(qǐng)，并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù)：當(dāng)?shù)?*** 部門(mén)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)材料及有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。如通過(guò)審核則可以獲得批準(zhǔn)手續(xù)。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

拆遷房屋需要的手續(xù)有： (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。

公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。房屋拆遷需要提供什么手續(xù)房屋征收拆遷的手續(xù)包括擬定征收補(bǔ)償方案；對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布征求公眾意見(jiàn)；作出征收決定等。

還建房過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

還建房過(guò)戶費(fèi)用怎么算 交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。

法律主觀：還建房過(guò)戶需要房主取得房產(chǎn)證，雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同向房管局提出過(guò)戶申請(qǐng)，審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)；到房管局辦理過(guò)戶登記，房管局核發(fā)過(guò)戶單。

繳納稅費(fèi)，房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶完畢。

契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。

還建房過(guò)戶費(fèi)用怎么算 交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米；房改房、經(jīng)濟(jì)適用房收取：3元/平方米；非住宅10元/平方米，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：二手房住宅類為80元/套，由買(mǎi)方承擔(dān)。

房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)

1、家里拆遷需要以下手續(xù)：房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用證：這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)：這是 *** 簽訂的關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤渲邪ú疬w補(bǔ)償金額、方式、時(shí)間等條款。

2、房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本；設(shè)置專戶的證明。

3、根據(jù)國(guó)家的工程建設(shè)管理 法規(guī) 規(guī)定，所有的城市建設(shè)項(xiàng)目都必須進(jìn)行申請(qǐng)。

4、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

5、開(kāi)發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門(mén)提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)流程

法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門(mén)的確權(quán)審批表等到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪。

具體辦理拆遷安置房房產(chǎn)證的過(guò)程如下：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶。

辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

射洪拆遷還房需要哪些手續(xù)？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于射洪拆遷還房需要哪些手續(xù)和證件、射洪拆遷還房需要哪些手續(xù)？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。