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房屋拆遷補償協(xié)議簽訂后,還有哪些手續(xù)
已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的,就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機(jī)構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。
要交房產(chǎn)證。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人,由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。
辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。
拆房建房需要哪些手續(xù)
土地拆遷建房需要的證件有:土地使用證:拆遷建房需要辦理土地使用權(quán)證,該證明是土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷建房人,因此建房人可以在土地上建設(shè)房屋。
城鎮(zhèn)居民房子拆舊建新需要辦理以下手續(xù): 首先必須出具《集體建設(shè)用地使用證》。 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》;城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后才能動工。
舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設(shè)用地使用證、身份證明、危房鑒定報告等等。集體建設(shè)用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設(shè)用地使用證。
拆房子需要的手續(xù)有哪些
拆除房屋需要的手續(xù)有: ①建設(shè)項目批準(zhǔn)文件; ②建設(shè)用地規(guī)劃許可證; ③國有 土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件; ④ 拆遷 計劃和拆遷方案; ⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的 拆遷補償 安置資金證明。
房屋拆遷許可證;拆遷公告;拆遷建設(shè)章程;拆遷計劃和拆遷方案;被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證;房屋拆遷補償安置協(xié)議文本;設(shè)置專戶的證明。
家里拆遷需要以下手續(xù):房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用證:這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補償協(xié)議書:這是 *** 簽訂的關(guān)于拆遷補償?shù)暮贤渲邪ú疬w補償金額、方式、時間等條款。
法律分析:房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細(xì)則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商,做工作。
拆遷戶辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
法律主觀:拆遷房的辦證流程是:攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、 拆遷安置協(xié)議 書、舊房拆遷作價憑證、原 房屋所有權(quán)證 、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。
法律分析:拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下:當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
申請拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個人身份證、拆遷補償協(xié)議書、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明,到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或其他有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。
法律主觀:辦理拆遷 安置房房產(chǎn)證 需要 拆遷安置協(xié)議 、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。
一般是一周左右,具體時間就在領(lǐng)證通知書上。
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