今天給各位分享2021年婚姻法房產(chǎn)婚后加名的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)婚姻法婚后房產(chǎn)加名字進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、新婚姻法房產(chǎn)加名無效嗎2021年新婚姻法房子歸屬問題
• 2、結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字嗎
• 3、2021年新婚姻法婚前房產(chǎn)婚后加名

新婚姻法房產(chǎn)加名無效嗎2021年新婚姻法房子歸屬問題

是的，根據(jù)新婚姻法，如果房產(chǎn)加名在婚姻無效期間發(fā)生，則加名無效。

新婚姻法加名字沒用了在新婚姻法中，加名字是否有用，主要還是要分情況進(jìn)行討論：婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的。

如果是婚前貸款，一般房屋登記在誰的名下，房子就是歸誰的。但是，如果婚后是夫妻共同還貸，那么登記名字的人就要向另一方支付補(bǔ)償款，這個(gè)補(bǔ)償款包括了已還的房貸和房產(chǎn)增值部分。

法律主觀：備受爭(zhēng)議的“房產(chǎn)加名稅”日前有了明確說法，財(cái)政部明確規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)加名免征 契稅 。

在新的要求下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定是根據(jù)所得性質(zhì)決定的，屬于婚前一方購(gòu)買或者父母贈(zèng)與的，即便在婚后加上了對(duì)方的名稱，也是屬于一方財(cái)產(chǎn)，加了名字也無效，離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字嗎

夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字是可以的。婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，不管加不加名字，都是夫妻雙方的共同房產(chǎn)。

因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在 婚姻存續(xù)期間 添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn) 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

法律分析：結(jié)婚后房產(chǎn)證上是可以加名字的。婚后房產(chǎn)證上加上配偶的名字，視為對(duì)該房產(chǎn)份額的贈(zèng)與，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后即具有法律效力。

結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。房產(chǎn)證上加了配偶的名字之后，房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果離婚，配偶也有權(quán)要求分割此套房產(chǎn)。對(duì)于一方的個(gè)人房產(chǎn)，個(gè)人有權(quán)進(jìn)行處置。

婚后房產(chǎn)證上可以加名字。只要經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，可以在兩人婚后加上另一方的名字。由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記收取契稅等，當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理即可。

房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況第一種情況：有房無貸第二種情況：有房有貸第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多。

2021年新婚姻法婚前房產(chǎn)婚后加名

1、婚前的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)。婚后在房產(chǎn)證上添加姓名的行為屬于房屋贈(zèng)與行為，房屋變更登記以后，贈(zèng)與行為正式生效，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同擁有。

2、《民法典》中沒有規(guī)定有關(guān)于婚后房產(chǎn)證加名字的規(guī)定，通常情況下，在雙方自愿，平等協(xié)商的前提下，婚后在房產(chǎn)證上加名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、不過，根據(jù)新的婚姻法規(guī)定，只要男方能證明房子是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，而且貸款、裝修、家具家電都是自己在付出，即使加了女方的名字，房子也還是屬于男方的。所以，既然是婚前財(cái)產(chǎn)，加不加名字并沒有太大的變化。

4、婚前買的房子婚后加名字有用嗎 根據(jù)物權(quán)法第九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

5、新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)加了配偶名字離婚怎么分 婚前男方購(gòu)房，婚后加上女方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種行為在法律上屬于贈(zèng)與行為。

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