大家好，東莞餐飲業(yè)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括東莞國(guó)貿(mào)中心停業(yè)了嗎？也是一樣，不過(guò)沒(méi)有關(guān)系，接下來(lái)就來(lái)為大家分享關(guān)于東莞餐飲業(yè)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和東莞國(guó)貿(mào)中心停業(yè)了嗎？的一些知識(shí)點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來(lái)找不到哦，下面我們開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 失業(yè)證明怎么開(kāi)東莞？
2. 東莞國(guó)貿(mào)中心停業(yè)了嗎？
3. 東莞拆遷補(bǔ)償或統(tǒng)一采用評(píng)估方式是什么？

失業(yè)證明怎么開(kāi)東莞？

東莞失業(yè)證怎么辦理

一、辦理?xiàng)l件

1、終止或解除勞動(dòng)關(guān)系未就業(yè)人員；

2、新成長(zhǎng)勞動(dòng)力，比如畢業(yè)生；

3、停業(yè)、破產(chǎn)的個(gè)體工商戶業(yè)主或私營(yíng)企業(yè)業(yè)主；

4、未就業(yè)的農(nóng)村富余勞動(dòng)力；

5、未就業(yè)的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、退役士兵；

6、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他人員。

二、辦理資料

1、終止勞動(dòng)關(guān)系：本人戶口本、終止/解除勞動(dòng)關(guān)系證明書(shū)/判決書(shū)/仲裁書(shū)；

2、新成長(zhǎng)勞動(dòng)力：本人戶口本、 *** 書(shū)、無(wú)業(yè)證明；

3、個(gè)體工商戶/私營(yíng)企業(yè)的停業(yè)人員：本人戶口本、停業(yè)證明資料；

4、其他失業(yè)人員：本人戶口本、無(wú)業(yè)證明。

三、辦理流程

1、窗口辦理：申請(qǐng)人備齊資料到東莞社保局或者社保分局窗口辦理即可。資料齊全，符合條件者發(fā)放失業(yè)證，并發(fā)放。如不符合條件則不予辦理。

2、網(wǎng)上辦理：登陸網(wǎng)上辦事系統(tǒng)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)通過(guò)則攜帶資料到窗口辦理。

東莞國(guó)貿(mào)中心停業(yè)了嗎？

目前已經(jīng)停業(yè)了。由于東莞國(guó)貿(mào)中心人流量不佳，所以決定關(guān)門。周邊的小店鋪有的已經(jīng)關(guān)門一個(gè)月左右了。國(guó)貿(mào)中心在2007年開(kāi)業(yè)時(shí)，人潮涌動(dòng)，非常熱鬧。但經(jīng)歷了十多年的發(fā)展，東莞國(guó)貿(mào)中心優(yōu)勢(shì)不再，漸漸失去了往日的風(fēng)光。所以就此停業(yè)了。

東莞拆遷補(bǔ)償或統(tǒng)一采用評(píng)估方式是什么？

現(xiàn)在很多地方都在拆遷，但是拆遷時(shí)要怎么樣對(duì)們房屋進(jìn)行評(píng)估呢，國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋拆遷評(píng)估方法有：市場(chǎng)比較法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法和基準(zhǔn)地價(jià)修正法。其中，后三者經(jīng)拆遷雙方選擇后可以適用。下面就來(lái)詳細(xì)介紹一下評(píng)估方法和要求，可以參考看看的。

一、市場(chǎng)比較法。

市場(chǎng)比較法是最具說(shuō)服力并易于當(dāng)事人接受的方法，因?yàn)檫@種評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實(shí)例可供比照。貴陽(yáng)市規(guī)定，采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行房屋拆遷估價(jià)，所選定的參照物實(shí)例，應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋所在區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)相同或相近，參照實(shí)例的成交時(shí)間不超過(guò)估價(jià)時(shí)點(diǎn)12個(gè)月，選取的參照實(shí)例須在3個(gè)以上，參照實(shí)例的綜合修正系數(shù)不超過(guò)30%.但是由于市場(chǎng)比較法需要交易實(shí)例作比照物，實(shí)踐中公用設(shè)施、公益事業(yè)房屋以及農(nóng)房等交易實(shí)例較少，對(duì)這些房屋拆遷估價(jià)拆遷雙方可申請(qǐng)使用其它估價(jià)方法。

二、成本法。

成本法是通過(guò)求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。

三、收益法。

收益法是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象未來(lái)的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后進(jìn)行累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。

四、假設(shè)開(kāi)發(fā)法。

假設(shè)開(kāi)發(fā)法是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)等，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。

五、基準(zhǔn)地價(jià)修正法。

基準(zhǔn)地價(jià)修正法是在 *** 確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象客觀價(jià)格。

《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)拆遷評(píng)估房的要求：房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由一家估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。需要由兩家或者兩家以上估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，估價(jià)機(jī)構(gòu)之間應(yīng)當(dāng)就拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等進(jìn)行協(xié)調(diào)并執(zhí)行共同的標(biāo)準(zhǔn)。

第七條

拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面拆遷估價(jià)委托合同。

第八條

受托估價(jià)機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)。

估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系或者是拆遷當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)回避。

第九條

拆遷當(dāng)事人有義務(wù)向估價(jià)機(jī)構(gòu)如實(shí)提供拆遷估價(jià)所必需的資料，協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。

第十條

受托估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員需要查閱被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案和相關(guān)房地產(chǎn)交易信息的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)允許查閱。

第十一條

拆遷估價(jià)目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額而評(píng)估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。”

以上關(guān)于房屋拆遷評(píng)估有相關(guān)知識(shí)就介紹到這，這邊友情提示一下：被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額=房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格+搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)+被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

關(guān)于東莞餐飲業(yè)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，東莞國(guó)貿(mào)中心停業(yè)了嗎？的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。