本篇文章給大家談?wù)勂吣瓴疬w是否合法？，以及07年拆遷政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國家有沒有規(guī)定多少年之內(nèi)的房子不允許拆遷?
• 2、我村拆遷七年了,拆遷辦不讓簽協(xié)議,過渡費一直不給發(fā)?我也沒多要,不想...
• 3、拆遷協(xié)議有效期是幾年
• 4、違法拆遷的法律后果
• 5、回遷房拆遷七年未動工,居民一直在外租房,這事該誰管?
• 6、拆遷7年沒拿到房子怎么辦

國家有沒有規(guī)定多少年之內(nèi)的房子不允許拆遷?

國家沒有具體規(guī)定多少年之內(nèi)的房子不允許拆遷，都是各地 *** 行為。房屋拆遷是根據(jù)需要決定，有時計劃趕不上變化。關(guān)于房屋拆遷國家出臺拆遷管理辦法，遇到拆遷有法可依了。

多少年房齡的房子。不在這次就改造范圍。舊房改造應(yīng)該在。20至30年之內(nèi)的。是不在改造之列。

年前建成的房屋，經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定為危房，不能再繼續(xù)居住和使用的房屋肯定會在拆遷范圍內(nèi)的。但具體是原拆原建還是其他方式還需要看具體政策。

一般來說，用來住的商品房使用期限是70年，而用于商住兩用的商品房使用年限則就會短個三十年。

房子動遷與房屋時間長短沒有直接關(guān)系。一般住宅使用期是70年，但具體說住多久以后不能住人的，我國古代大量的建筑都保留至今，還可以住人，幾百年都沒問題。所以是否動遷得看房屋質(zhì)量。

我村拆遷七年了,拆遷辦不讓簽協(xié)議,過渡費一直不給發(fā)?我也沒多要,不想...

1、沒辦法，房子是你的，錢是他的。你倆協(xié)商不一致，他不能強(qiáng)迫你拆，你也不能強(qiáng)迫他買。你覺得你沒多要，他還覺得他沒少給呢。談不成就不拆，沒毛病。

2、拆遷都是有拆遷合同的，如果是已經(jīng)拆遷沒有給過渡費，開發(fā)商不履行拆遷合同，可以訴諸法律。 需要根據(jù)拆遷協(xié)議內(nèi)容確定，如果沒有對方?jīng)]有履行協(xié)議內(nèi)容屬于合同違約，應(yīng)支付相應(yīng)賠償。法律分析可以訴訟到人民法院 解決。

3、根據(jù)合同約定，及時通過法院起訴，無法交房可以要求房款。

拆遷協(xié)議有效期是幾年

1、拆遷協(xié)議有時效，時效為六個月，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時效范圍內(nèi)提出訴訟請求，超過二十年的拆遷協(xié)議事宜人民法院不予受理。

2、法律主觀：（一）拆遷協(xié)議有效期是從你們簽訂協(xié)議的那天起到一切補償結(jié)束后，這就是有效期，在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補償完全到位，房屋拆遷合同都屬于有效期。

3、拆遷協(xié)議有效期幾年 沒有附期限，應(yīng)一直有效。 拆遷協(xié)議法律效力生效條件 房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

4、法律分析：沒有附期限，應(yīng)一直有效。拆遷協(xié)議法律效力 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

違法拆遷的法律后果

1、《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

2、第三十五條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、違法強(qiáng)拆要承擔(dān)以下法律責(zé)任：第一，如果個人非法強(qiáng)拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財物罪。

4、法律分析：對于沒有任何法律依據(jù)而進(jìn)行野蠻拆遷的拆遷人，擅自強(qiáng)制拆遷有被吊銷拆遷資質(zhì)、停止拆遷、影響土地使用權(quán)行使的風(fēng)險。

5、法律分析：非法強(qiáng)拆的法律責(zé)任主要涉及到三個方面，包括刑事責(zé)任、民事責(zé)任以及行政責(zé)任。在非法強(qiáng)拆的過程中，如果造成了被拆遷人人身損害的，則可能構(gòu)成故意傷害罪。

回遷房拆遷七年未動工,居民一直在外租房,這事該誰管?

年，黑龍江海林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)對四個街道的圍建房屋進(jìn)行了拆遷，并承諾拆遷居民兩年后回遷，但是2年后，房子遲遲沒有蓋起來。當(dāng)時簽訂補償協(xié)議書上承諾采取臨時安置費的方式進(jìn)行過渡安置，期限是24個月。

第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

交易房屋是否在租 有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。

不是說，您是老拆遷戶，國家就必須得管，因為您被拆遷了，無論是國家還是企業(yè)，都會給您等值的補償作為交換的。

年的時候，朋友家規(guī)劃要拆遷，按照拆遷辦法，除了宅基地的補償款外，按人頭每人給40平米的回遷房購買指標(biāo)，回遷房售價是1800/平米，超出指標(biāo)部分4000/平米，這在北京差不多和白給一樣。

拆遷7年沒拿到房子怎么辦

1、房子拆遷不給房子可以向人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門投訴舉報。切忌使用暴力手段和干擾 *** 部門工作的方法手段。

2、法律分析：可以通過行政訴訟方式解決。房子拆遷 *** 會通過補償拆遷款或者重新安置的方式進(jìn)行補償。 *** 拖欠拆遷款，是 *** 與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后 *** 拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。

3、與拆遷方協(xié)商解決 首先，業(yè)主可以與拆遷方協(xié)商解決，要求拆遷方盡快交付房屋。如果拆遷方遲遲不交房，可以要求他們賠償損失或者延期交房，以便能夠繼續(xù)生活。

4、首先你的房子是被誰拆遷拆了？是誰拆就找誰聯(lián)系。如果拆遷時 *** 認(rèn)為你的房屋是違法建筑且拆遷協(xié)議中沒說要安置房屋給你，而是通過折現(xiàn)來補償給你的話，也會沒分房給你。

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