本篇文章給大家談?wù)勅绾无k理房屋拆遷面積變更？，以及房子拆遷面積對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房屋面積要怎么調(diào)換?
• 2、房屋面積增加或者減少的變更登記指南
• 3、房屋拆遷安置房戶型變更的規(guī)定有哪些?
• 4、房產(chǎn)證面積寫錯了怎么辦,去哪個部門更改
• 5、房產(chǎn)證建筑面積怎么變更?
• 6、房產(chǎn)證的登記面積和實際面積小怎樣變更。

拆遷房屋面積要怎么調(diào)換?

被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產(chǎn)權(quán)安置一個產(chǎn)權(quán)。

房屋拆遷土地使用面積補償分別有：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原則被征收人能夠自主選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償。

房屋拆遷補償若選擇產(chǎn)權(quán)置換，則是一平換一平。

房屋面積增加或者減少的變更登記指南

1、房產(chǎn)證的當(dāng)事人可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)更正登記，辦理房產(chǎn)證更改需要提供申請人身份證材料，產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的面積材料，并對申請材料的真實性負責(zé)。不動產(chǎn)機構(gòu)會在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。

2、房產(chǎn)證面積大小變更需要進行重新測量，測量內(nèi)容主要包括以下幾個方面：房屋測量方法 測量整個房子的周長。通過測量室內(nèi)門之間的室內(nèi)側(cè)(以墻內(nèi)為準(zhǔn))壁厚，取0.01米讀數(shù)。

3、(三)房屋面積增加或者減少的； (四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的； (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

房屋拆遷安置房戶型變更的規(guī)定有哪些?

1、拆遷安置房過戶的變更方式有：買賣、贈與、析產(chǎn)。買賣的方式為簽訂拆遷安置房買賣合同，到不動產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；贈與和析產(chǎn)的方式為將其份額轉(zhuǎn)讓給受讓人，到不動產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

2、安置房戶型與拆遷補償協(xié)議不一致的，可以通過訴訟的方式進行主張。可以要求拆遷方按照拆遷安置協(xié)議進行補償，并且承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如果拆遷安置方在協(xié)議簽訂后單方面更改安置房的戶型和面積，拆遷戶可以依據(jù)協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)行使拒絕的權(quán)利。

4、新建商品房交易費3元/平方米，非住宅新建商品房5元/平方米，二手房預(yù)計6元/平方米，第二次非住宅房10元/平方米，拆遷安置房3元/ M2，非住宅拆遷安置費為5元/平方米，費用由購銷共享。

房產(chǎn)證面積寫錯了怎么辦,去哪個部門更改

1、房產(chǎn)證信息錯誤可以更改，遇到了不動產(chǎn)登記錯誤的情形，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料向房屋登記部門申請更正登記。

2、房產(chǎn)證信息有誤的話直接攜帶房產(chǎn)證和本人的證件去房管局去重辦就行了，《中華人民共和國民法典》第二百二十條第一款規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤的，可以申請更正登記。

3、房產(chǎn)證面積與實際面積不符可以申請辦理更正登記 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十九條：權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。

4、，其次，若實際面積大于或小于房產(chǎn)證登記的面積，可以帶上房產(chǎn)證、測繪所開局的文件、身份證等到房產(chǎn)局(部分地區(qū)是房產(chǎn)交易中心)辦理更改手續(xù)。建議：辦理前先電話聯(lián)系房產(chǎn)局，以便免少帶材料而無法及時辦理。

5、可以申請修正的也可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T兒進行申請。由他們?nèi)缓筮M行核實，然后補發(fā)新的房產(chǎn)證。

6、這個你當(dāng)然可以申請重新改過來的。你可以把你的購房合同里的使用面積。拿出來。也可以申請去重新測量，這樣房產(chǎn)證的。面積就可以改過來的。

房產(chǎn)證建筑面積怎么變更?

房產(chǎn)證的當(dāng)事人可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)更正登記，辦理房產(chǎn)證更改需要提供申請人身份證材料，產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的面積材料，并對申請材料的真實性負責(zé)。不動產(chǎn)機構(gòu)會在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。

房產(chǎn)證面積大小變更需要進行重新測量，測量內(nèi)容主要包括以下幾個方面：房屋測量方法 測量整個房子的周長。通過測量室內(nèi)門之間的室內(nèi)側(cè)(以墻內(nèi)為準(zhǔn))壁厚，取0.01米讀數(shù)。

可以改，辦理更正登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第七十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。

測量面積差異的大小：如果測量面積差異較小，只需要進行單純的面積更正，通常可以在幾天到一周左右完成。

更改房產(chǎn)證上的面積要辦的手續(xù)，如下：1，首先，得找到專業(yè)測繪所(公司)測繪好實際面積。

房產(chǎn)證的登記面積和實際面積小怎樣變更。

1、房產(chǎn)證面積與實際面積不符可以申請辦理更正登記 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十九條：權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。

2、如果農(nóng)村房產(chǎn)證與實際面積不符，您可以向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請變更房產(chǎn)證信息。變更的依據(jù)應(yīng)該是房屋實際面積，需要提供相關(guān)證明材料。如果不動產(chǎn)登記機構(gòu)拒絕變更，您可以向法院提起訴訟，要求變更房產(chǎn)證信息。

3、產(chǎn)權(quán)變更如何辦理產(chǎn)權(quán)變更如何辦理 首先要申請登記，這是房產(chǎn)權(quán)利人或人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機關(guān)提供合法有效的法律文件的行為，這個程序主要是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。

4、可以先請房屋測繪公司對房屋的實際面積進行測量，并出具測繪報告，然后帶房產(chǎn)證和測繪報告、戶口本、產(chǎn)權(quán)人身份證到房產(chǎn)登記部門進行更正登記。

5、房產(chǎn)證面積大小變更需要進行重新測量，測量內(nèi)容主要包括以下幾個方面：房屋測量方法 測量整個房子的周長。通過測量室內(nèi)門之間的室內(nèi)側(cè)(以墻內(nèi)為準(zhǔn))壁厚，取0.01米讀數(shù)。

6、房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌摹Ｒ罁?jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。

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