本篇文章給大家談談拆遷中遇到法律風險如何應對？，以及拆遷應對辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決
• 2、如何應對拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象
• 3、如何規(guī)避征地拆遷風險
• 4、房屋征收拆遷糾紛如何解決
• 5、非法強拆的法律責任有哪些?遭遇非法強拆怎么辦

征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費相對有限，相關工作人員經(jīng)濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

另外，正常來說，補償費應該包括土地補償費、安置補助費以及被征用土地上的附著物和青苗的補償費等，如果征遷補償標準太低，拆遷戶就會鬧事。在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

如何應對拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

不合理拆遷老百姓 *** 可以向公安報警，同時注意收集相關違法拆遷證據(jù)，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。

房屋拆遷管理屬于行政行為，一要嚴格實行拆遷許可證制度，認真審核拆遷條件，依法查處未取得拆遷許可證擅自拆遷的違法違規(guī)行為。二要嚴格審核拆遷主體的合法性，對不符合拆遷主體資格的單位搞拆遷的，要堅決制止。

法律分析：緊急情況及時報警：遇到直接強拆、斷水斷電，被拆遷人及時報警。行政信息公開文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續(xù)。

被拆遷人可以找出該《決定書》存在的違法之處。

如何規(guī)避征地拆遷風險

征地拆遷風險規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強制度建設；強化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

但，對于征地拆遷來說，涉及的核心即基本的要素：國有土地和集體土地。

法律分析：建立征地拆遷廉政風險防控機制：實行黨務公開，增強各級黨組織工作的透明度。加強反腐倡廉立法和違紀違法行為懲處制度建設的工作。要規(guī)范行政權力運行過程，建立健全行政全權力監(jiān)督制衡制度。

房屋征收拆遷糾紛如何解決

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

2、(二)依法起訴 若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。

3、房屋征收部門會在房產(chǎn)糾紛解決后給予房屋產(chǎn)權人安置補償。

4、拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民 *** 申請行政復議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

5、貨幣補償：分為市場評估價、商品房交易均價、重置價等三種方式。產(chǎn)權置換：分為價值標準產(chǎn)權置換、面積標準產(chǎn)權置換等兩種置換方式。結合性補償：綜合上述兩者補償方式，既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換的方式。

非法強拆的法律責任有哪些?遭遇非法強拆怎么辦

非法強拆的法律責任有哪些（一）刑事責任造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

報警。如果被拆遷人遭遇暴力拆遷、非法拆遷，應當及時保全相關部門非法拆遷的證據(jù)并及時報警。 申請行政復議 或 提起行政訴訟 。

遭遇暴力強拆怎么處理沉著冷靜面對，從容平和應對。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。

如果非法強拆的，可以提起復議或者行政訴訟。什么是非法強制拆遷？強制拆遷是一種行政行為，其實行需要符合合法，否則會收到相應的懲罰。

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