今天給各位分享如何保護(hù)古田拆遷受權(quán)益？的知識，其中也會對古田拆遷辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進(jìn)行了哪些保護(hù)
• 2、如何應(yīng)對拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象
• 3、城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權(quán)益呢?

征地拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進(jìn)行了哪些保護(hù)

被拆遷人可以對相關(guān)文件進(jìn)行拍照、復(fù)印、掃描，以便提供給專業(yè)拆遷律師對案件的整體情況作出詳細(xì)分析。第四， 提前查詢拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息。如拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)、主導(dǎo)者、相關(guān)政策、以及是否合法。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補(bǔ)償。違章建筑的年限和補(bǔ)償。

注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

被拆遷人應(yīng)在公告規(guī)定的時限內(nèi)自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強(qiáng)制搬遷。強(qiáng)制搬遷后，拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具搬遷驗(yàn)收單，然后組織對房屋拆除。

(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。

如何應(yīng)對拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

房屋拆遷管理屬于行政行為，一要嚴(yán)格實(shí)行拆遷許可證制度，認(rèn)真審核拆遷條件，依法查處未取得拆遷許可證擅自拆遷的違法違規(guī)行為。二要嚴(yán)格審核拆遷主體的合法性，對不符合拆遷主體資格的單位搞拆遷的，要堅(jiān)決制止。

法律分析：緊急情況及時報警：遇到直接強(qiáng)拆、斷水?dāng)嚯姡徊疬w人及時報警。行政信息公開文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續(xù)。

被拆遷人可以找出該《決定書》存在的違法之處。

公民遇到強(qiáng)拆也要依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，那下面我們就來了解一下對付強(qiáng)拆有效的辦法。

強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權(quán)益呢?

拆遷 獎勵。 電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機(jī)88元一部；熱水器100元一臺等等。 其他補(bǔ)償或補(bǔ)助。

很是同情您，宅基地按法律規(guī)定就是村集體所有，村民只有使用權(quán)。你們的宅基地因公益建設(shè)被使用后，你們應(yīng)該重新獲得宅基地。所以你們該享有的權(quán)利仍然有，這個就只能向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣反映，或者起訴。

保證你的權(quán)利不要因過訴訟時效而喪失 第四，委托專門的律師參與復(fù)議、訴訟和談判。委托律師時請注意，地方 *** 對律師參與拆遷糾紛處理都有規(guī)定。請了解該地方律師在辦理拆遷中需要遵守的紀(jì)律。如有問題，請給我留言。

城中村土地征收，村民住房最低保障不足怎么辦可以向上級 *** 反應(yīng)。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息：申請最低生活保障，由共同生活的家庭成員向戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處提出書面申請。

土地出讓金除上繳省里的3%和提取凈收益的10%廉租住房建設(shè)基金外，市財(cái)政在10個工作日內(nèi)全額返還項(xiàng)目所在地的區(qū) *** ，用于被拆遷村民的補(bǔ)償安置。

.無證（違章部分）住宅建筑按1000元/平方米給予補(bǔ)償 .住宅臨遷費(fèi)按每月每平方米20元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，按兩年建設(shè)周期計(jì)算 .廣州城中村改造以村集體和村民個人出資為主。

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