本篇文章給大家談?wù)劚本┓课葑赓U律師網(wǎng)站官網(wǎng)，以及北京市房屋律師咨詢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、北京房屋租賃糾紛律師咨詢
• 2、租房遇到房東不講理怎么辦?
• 3、我們是租房住的,突然中介倒閉了,房東讓我們交出房子,這樣合法么?該怎么...
• 4、如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息?
• 5、出租屋管理中心有權(quán)利讓你拿身份證登記嗎
• 6、租客得病死在房東家里,房東索要賠償,租客必須賠償嗎?如果房東起訴賠償會(huì)...

北京房屋租賃糾紛律師咨詢

房屋租賃合同糾紛律師費(fèi)是：(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000～2000元。爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)1萬(wàn)元的，按下列比例分段累進(jìn)計(jì)算。

法律分析：房屋租賃糾紛咨詢熱線電話是12348。群眾只要在各地?fù)艽?2348法律援助熱線，就可以自由地選擇轄區(qū)內(nèi)任何法律援助機(jī)構(gòu)，進(jìn)行法律咨詢、法律援助申請(qǐng)、法律援助監(jiān)督等法律服務(wù)。

北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所：拓夫律師事務(wù)所，李彥律師，擅長(zhǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、并購(gòu)，工程建設(shè)施工，房地產(chǎn)預(yù)售和銷售，房屋租賃、物業(yè)管理，征收拆遷等房地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)。

法律分析：房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過(guò)以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。

租房遇到房東不講理怎么辦?

1、以下是一些可能有幫助的建議： 首先，考慮直接與房東溝通 – 租戶可以首先嘗試與房東進(jìn)行溝通，以了解更多情況并尋求解決方案。可能需要采用委婉的方式提醒房東，指出他們所做的行為非常不合適，并要求其采取措施或解決此事。

2、如果遇到房東的無(wú)理行為，應(yīng)該采取以下措施： 保持冷靜：在與房東交流時(shí)，保持冷靜和理智，盡量避免情緒激動(dòng)，以免引起更多的矛盾。

3、房東臨時(shí)提高租金 - 如果房東在合同期內(nèi)提出提高租金的要求，租客可以要求房東提供合理的理由和協(xié)商解決。如果房東堅(jiān)持要求漲價(jià)，那么租客可以選擇離開并尋找其他房源。

4、與房東協(xié)商：首先，建議租戶與房東進(jìn)行溝通，表達(dá)自己的不滿和要求。可以要求房東立即停止停放遺體，并要求房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、①先和房東協(xié)商退還時(shí)機(jī)，再一起確定退還押金金額；②如遇到拖延或不合作的情況，則可以借助物業(yè)公司、律師等角色展開 *** 。

我們是租房住的,突然中介倒閉了,房東讓我們交出房子,這樣合法么?該怎么...

1、只要有有效的合同即可，如果房東和中介公司是委托管理合同，那么房東就有責(zé)任。只有業(yè)主本人可以簽訂合同，中介一般沒有業(yè)主本人的身份證復(fù)印件和業(yè)主的工作或委托書無(wú)權(quán)收取租金。當(dāng)你簽合同時(shí)，你應(yīng)該有一份房產(chǎn)證的復(fù)印件。

2、根據(jù)合同約定，若對(duì)方構(gòu)成違約，您可以通過(guò)訴訟的方式要求解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如造成損失可以并要求賠償，詳細(xì)情況可以咨詢律師后處理。

3、如果房東手里沒有租房合同，那么就是以代理協(xié)議書起訴中介。如果房東手里有租房合同（或者你復(fù)印一份給他），那么可以起訴你和中介，要求法院判合同中止或終止，中介返還押金。

4、這個(gè)是不合理的，在出租期間，如果房東需要出賣房子，應(yīng)該是先提前通知租戶，讓其有相應(yīng)的時(shí)間準(zhǔn)備去另外租房子，如果房東沒有提前通知，那這個(gè)買賣無(wú)效，或者要求馬上搬出去是不成立的，前提是要寫有租賃合同。

5、按照規(guī)定，如何房東在有的情況下賣房，租客是具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，這是什么意思呢？比如房東在我租房期間，通知我要賣房，那么如果我沒有明確表示不購(gòu)買房子，那么賣房就會(huì)受到影響。

6、如果房東把房子賣了而沒有經(jīng)過(guò)你書面協(xié)議的同意，是違反法律的，房東所簽的房屋買賣合同是沒有法律效力的。買賣不破租賃。另外你的租期沒滿，房東以房子賣了要你搬走，房東應(yīng)該賠償你雙倍的押金或兩個(gè)月租金。

如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息?

①網(wǎng)上查詢：部分地區(qū)是可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的，可以直接在網(wǎng)絡(luò)上搜索自己所在地的房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，在登錄官方網(wǎng)站之后，收入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)便可以查詢到相關(guān)信息。

到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭植樵儭Ｐ枰獛献约旱纳矸葑C和房產(chǎn)證。如果是委托他人代查，則需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書。如果是需要房產(chǎn)交易，建議到房屋管理局進(jìn)行查詢。在網(wǎng)上查詢。

怎么能查到個(gè)人房產(chǎn)信息查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的方式如下：（1）網(wǎng)上查詢。

網(wǎng)上查詢：進(jìn)入所在城市的房產(chǎn)管理局官方，找到房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢?nèi)肟冢斎胂嚓P(guān)信息即可查詢。

網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢的方法目前只有部分地區(qū)有提供，搜索所在地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，然后進(jìn)行查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可。房產(chǎn)局查詢。

怎樣查看自己的房屋信息網(wǎng)上查詢我們可通過(guò)網(wǎng)上查詢的方式來(lái)查詢自己的房屋信息，網(wǎng)上查詢時(shí)首先進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名與產(chǎn)權(quán)證號(hào)來(lái)查詢房屋的信息。

出租屋管理中心有權(quán)利讓你拿身份證登記嗎

只有有權(quán)機(jī)關(guān)才能查驗(yàn)居民身份證，物業(yè)保安要求訪客出示身份證并登記號(hào)碼的做法不妥，也不合法，訪客可以拒絕。目前暫無(wú)法律規(guī)定物業(yè)公司具備查驗(yàn)身份證并登記的權(quán)利，故物業(yè)公司強(qiáng)制要求外來(lái)人員出具身份證進(jìn)行查驗(yàn)缺乏法律依據(jù)。

物業(yè)要求登記身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話是合法的，但是如果物業(yè)給他人觀看這些信息就是違法的。法律分析物業(yè)要求登記身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話無(wú)可厚非，但是如果提供給他人觀看就會(huì)侵犯當(dāng)事人隱私權(quán)。

但是身份證或房產(chǎn)證原件原則上只能由業(yè)主本人保管，任何單位不能索要扣留，如果物業(yè)需要留檔存底的話，都是業(yè)主通過(guò)交驗(yàn)身份證和房產(chǎn)證原件，用身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件蓋章存檔。

出租房要登記身份證是遵守治安管理處罰法的規(guī)定。備案派出所為該房屋所在地派出所，地址可自行查詢。合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

出租房要登記身份證是遵守治安管理處罰法的規(guī)定。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第15條規(guī)定：房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交書面租賃合同、房屋所有權(quán)證件、當(dāng)事人的合法證件、城市人民 *** 規(guī)定其他文件。

租客得病死在房東家里,房東索要賠償,租客必須賠償嗎?如果房東起訴賠償會(huì)...

1、租客得病死在房東家里，房東索要賠償，租客應(yīng)該賠償，誰(shuí)叫你們家人生病不送醫(yī)院，讓他死在房東家里。房東起訴租客賠償，應(yīng)該是會(huì)勝訴的。租客不把病人送醫(yī)院，也是沒有理由的。

2、應(yīng)該賠償，病死他人房子，也是一種侵權(quán)，這是中國(guó)的風(fēng)俗習(xí)慣，影響以后出租和租住。

3、那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。

北京房屋租賃律師網(wǎng)站官網(wǎng)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于北京市房屋律師咨詢、北京房屋租賃律師網(wǎng)站官網(wǎng)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。