大家好，今天來(lái)為大家解答取消公攤面積后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題的一些問(wèn)題點(diǎn)，包括107平房子去掉公攤后還剩多少？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來(lái)為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！如果解決了您的問(wèn)題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 107平房子去掉公攤后還剩多少？
2. 購(gòu)買(mǎi)住宅，取消公攤面積，那么過(guò)去購(gòu)買(mǎi)的房子，房產(chǎn)稅和物業(yè)費(fèi)等是公攤還是只按實(shí)際建筑面積收費(fèi)？
3. 公攤面積有可能取消嗎？什么時(shí)候會(huì)取消？
4. 取消公攤面積申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？
5. 買(mǎi)房要取消公攤面積了，開(kāi)始實(shí)施后已經(jīng)買(mǎi)的公攤面積該怎么算？取暖和物業(yè)該怎么算？

107平房子去掉公攤后還剩多少？

107平方的房子，那得看是什么性質(zhì)的房子，如果是7-11層的電梯洋房，公攤大概在17%左右，能剩88平米左右，普通高層17層的公攤在23%左右，能剩82平米左右，如果是大高層，公攤就大了，在30%，也就剩74左右就不錯(cuò)了，所以還是買(mǎi)低樓層的，電梯洋房是最合適的。

購(gòu)買(mǎi)住宅，取消公攤面積，那么過(guò)去購(gòu)買(mǎi)的房子，房產(chǎn)稅和物業(yè)費(fèi)等是公攤還是只按實(shí)際建筑面積收費(fèi)？

無(wú)論按什么收取，業(yè)主付的費(fèi)用只能增加，不會(huì)減少。因人工費(fèi)用在不斷增漲，物業(yè)不會(huì)做虧本生意。(那種亂收費(fèi)的除外)。

公攤面積有可能取消嗎？什么時(shí)候會(huì)取消？

今年2月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于等38項(xiàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知》，其中的《住宅項(xiàng)目規(guī)范(征求意見(jiàn)稿)》提到了住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易。因此很多人都在大肆鼓吹公攤面積要正式取消了。

公攤面積歷來(lái)為人們所詬病，在目前的樓市行情下，公攤面積的存在極大地?fù)p害了購(gòu)房者的利益，這是中國(guó)獨(dú)有的，可以說(shuō)很多的購(gòu)房者都希望取消公攤。但我覺(jué)得公攤面積取在現(xiàn)階段來(lái)說(shuō)還是難以實(shí)現(xiàn)：

首先，這只是一個(gè)工程建設(shè)規(guī)范公開(kāi)征求意見(jiàn)，距離正式文件還很遙遠(yuǎn)，也就是說(shuō)里面的內(nèi)容并未完全確定，可能會(huì)增加，可能會(huì)減少，也可能會(huì)調(diào)整內(nèi)容，雖然一般變化都不是太大，但是還是有可能最終沒(méi)有這一條。即使成為正式文件，也不確定是建議標(biāo)準(zhǔn)還是規(guī)定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。

其次，這個(gè)規(guī)范其實(shí)是針對(duì)的工程建設(shè)，并不代表它能夠控制房地產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，所以就算最終確定了有這一條，效果如何也有待實(shí)踐的檢驗(yàn)。

最后，征求意見(jiàn)稿到實(shí)施會(huì)有一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)間，可能一年、兩年、三年都有可能，最終流產(chǎn)也不是不可能，所以?xún)H憑一個(gè)征求意見(jiàn)稿就大肆報(bào)道要取消公攤面積了，到頭來(lái)可能空歡喜一場(chǎng)。

所以說(shuō)什么時(shí)候取消公攤面積真不好說(shuō)，至少現(xiàn)階段還是沒(méi)希望的。

取消公攤面積申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？

某某公司，你公司承建的一號(hào)住宿樓現(xiàn)已建成，按照國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)要求取消公攤給住戶(hù)的公攤面積特此申請(qǐng)一號(hào)樓全體住戶(hù)年月日

買(mǎi)房要取消公攤面積了，開(kāi)始實(shí)施后已經(jīng)買(mǎi)的公攤面積該怎么算？取暖和物業(yè)該怎么算？

我不認(rèn)為按實(shí)用面積買(mǎi)房，業(yè)主能占多大便宜，只是能讓業(yè)主對(duì)價(jià)格更直觀(guān)一點(diǎn)。公共面積難道要開(kāi)發(fā)商買(mǎi)單嗎?完全不可能，開(kāi)發(fā)商會(huì)把這部分的錢(qián)加到房?jī)r(jià)里，這樣房?jī)r(jià)又會(huì)有新一輪的漲價(jià)。公共面積就不歸業(yè)主共有，以后會(huì)產(chǎn)生更多的矛盾。如小區(qū)的停車(chē)位、公共區(qū)的衛(wèi)生，水電費(fèi)，取暖費(fèi)等該如何使用和計(jì)算?當(dāng)然，在新辦法出臺(tái)生效以后，再買(mǎi)房會(huì)適用新辦法。現(xiàn)在買(mǎi)的房子不可能讓開(kāi)發(fā)商把錢(qián)退給你的。這就是新房新辦法，老房老辦法。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的取消公攤面積后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和107平房子去掉公攤后還剩多少？的問(wèn)題解決了您的問(wèn)題，那么我們由衷的感到高興！