公司搬遷 *** 補償標(biāo)準(zhǔn)(在面對企業(yè)拆遷時,如果在國有土地上征地拆遷,應(yīng)該如何補償?)
大家好,關(guān)于公司搬遷 *** 補償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白,今天小編就來為大家分享關(guān)于在面對企業(yè)拆遷時,如果在國有土地上征地拆遷,應(yīng)該如何補償?的知識,希望對各位有所幫助!
本文目錄
- 單位分的平房現(xiàn)在要拆遷,會怎么賠償?
- 修國道拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)?
- 在面對企業(yè)拆遷時,如果在國有土地上征地拆遷,應(yīng)該如何補償?
- 2022高鐵征收房屋實際補償是多少?
單位分的平房現(xiàn)在要拆遷,會怎么賠償?
您好,很榮幸回答您的問題。
承租公房,分為兩種情況:一種是產(chǎn)權(quán)單位和您把產(chǎn)權(quán)結(jié)清,也就是把產(chǎn)權(quán)賣給您,然后您作為被征收人與 *** 談判,這種情況下,和私房是一樣的。拆遷已購公有住房,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價對被拆遷人給予補償, *** 對被拆遷人不再提供經(jīng)濟適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財政或者返還原售房單位的部分,并分別上繳或者返還。
第二種,產(chǎn)權(quán)單位不放棄產(chǎn)權(quán),那么單位就會得到拆遷款,但是單位需要對您進(jìn)行安置。原則就是解決您的居住問題。被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人,如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關(guān)系,一直沒有辦理購買或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補償,但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經(jīng)濟補償或繼續(xù)承租其新取得的房屋;
結(jié)合第一種情況展開來說,主要是看你是否取得了房屋所有權(quán)。補償標(biāo)準(zhǔn)又因國有土地上的房屋和集體土地上的房屋而有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。
如果是農(nóng)村的房屋,拆遷有三種補償方式,1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1
如果是城市的房子,有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產(chǎn)市場價。(劉)
修國道拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)?
農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式,1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1
在面對企業(yè)拆遷時,如果在國有土地上征地拆遷,應(yīng)該如何補償?
企業(yè)的拆遷,重要的是看土地性質(zhì),如果是工業(yè)用地,廠房手續(xù)合法,完全可以要求重新選址建廠。再要搬迀費,過渡費,停產(chǎn)停業(yè)損失,不能搬動或易損壞的設(shè)備重新購置。如果土地性質(zhì)是其它,涉及變更土地性質(zhì),就是違法的。停止違法活動。要求土地的使用權(quán)就不違法了!最重要的當(dāng)然是能看懂25.26條!
2022高鐵征收房屋實際補償是多少?
2022高鐵征收房屋實際補償根據(jù)房屋面積。你要同等面積的房子也行。另外每平米還要給補償一千元左右。有房子住的可以全部支付購房款也行。
如果你想多要幾十平米住房。可以低于市場價。給你每平米優(yōu)惠2千左右。
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