本篇文章給大家談?wù)劜疬w后是否有法律保障？，以及拆遷以后對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)民土地被征收完了,國(guó)家是否還有補(bǔ)償?
• 2、土地征收后地上附著物得不到及時(shí)清理,施工方有法律有保障嗎
• 3、安置房買賣受法律保護(hù)嗎
• 4、在無手續(xù)的土地征遷、收儲(chǔ)中,農(nóng)民的權(quán)力是否受法律保護(hù)?
• 5、...一人不被認(rèn)可。請(qǐng)問拆遷協(xié)議書有法律保障嗎?
• 6、八旬拆遷戶被安置在無電梯的5樓,拆遷戶的權(quán)益該如何得到保障?

農(nóng)民土地被征收完了,國(guó)家是否還有補(bǔ)償?

1、征收農(nóng)民集體地時(shí)，會(huì)有返還土地。征地補(bǔ)償費(fèi)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條進(jìn)行補(bǔ)償。

2、土地補(bǔ)償費(fèi) 被征收的耕地的土地賠償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來賠償，具體還要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，涉及到有糾紛的，也要按正規(guī)程序來辦。

3、村民安置的補(bǔ)貼費(fèi)用農(nóng)民的土地被征用后，農(nóng)民沒有地方住，所以土地補(bǔ)償必須有地方安置農(nóng)民，保證農(nóng)民有地方住，這個(gè)補(bǔ)償補(bǔ)貼就叫安置補(bǔ)助費(fèi)。安置費(fèi)按土地面積計(jì)算，不低于支付給村民的補(bǔ)償費(fèi)的80%。

土地征收后地上附著物得不到及時(shí)清理,施工方有法律有保障嗎

1、如果確實(shí)是當(dāng)年村部工作人員未上賬而造成你家的損失，可要求對(duì)方賠償。如果是因自身未及時(shí)去配合登記，那就要自己承擔(dān)后果。

2、地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評(píng)的處理設(shè)施，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。

3、土地被征收后，如果被征收人在土地是建房的，屬于違法建筑，相關(guān)部門可以責(zé)令拆除，如果逾期不拆除的，可以 *** 。

4、甲方根據(jù)地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性付給乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)元。合同簽訂后乙方必須在二日內(nèi)清理完地上附著物。閱讀全文地上附著物相關(guān)概念土地的定義 土地是地球表面陸地部分，包括海洋灘涂及內(nèi)陸水域。

安置房買賣受法律保護(hù)嗎

1、安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)的。合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大。

2、法律主觀：買賣安置房 受法律保護(hù)，但是有可能面臨不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定， 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) 的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于 不動(dòng)產(chǎn)登記 簿時(shí)發(fā)生效力。

3、安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)很大，甚至沒有保障的。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《物權(quán)法》規(guī)定，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。

4、根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)的。合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。

5、安置房買賣是否受法律保護(hù)安置房買賣受法律保護(hù)，但是一般過戶需要滿五年。凡是屬安置性質(zhì)的房屋都必須拿到房產(chǎn)證才可以上市交易，一般地區(qū)都是5年后才能拿到房產(chǎn)證的。

在無手續(xù)的土地征遷、收儲(chǔ)中,農(nóng)民的權(quán)力是否受法律保護(hù)?

這個(gè)在法律中是有規(guī)定的 《土地管理法》第58條規(guī)定，有下列情形之一的，有關(guān)自然資源主管部門報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門，批準(zhǔn)可以收回國(guó)有土地使用權(quán)。

即使是村里面不給他的話，那也屬于違法行為，可以通過合法的途徑進(jìn)行協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不成的話，可以向法院訴訟，以法律的手段來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

切實(shí)保護(hù)被征收群眾的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《陜西省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合渭北工業(yè)新城經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀，制訂本辦法。

土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

集體土地上房屋征收拆遷沒有明確的法律法規(guī)。就國(guó)土來講，主要是負(fù)責(zé)土地征收，房屋是作為地面附著物補(bǔ)償?shù)模?dāng)然也有安置，具體參照省級(jí)的征地管理辦法；但是有些地方集體土地房屋拆遷也由拆遷辦(征收辦)負(fù)責(zé)。

畢竟對(duì)許多地方來講，這是一個(gè)雙贏的問題，農(nóng)民解決了建房難的問題，金融機(jī)構(gòu)也可以有業(yè)務(wù)了。但一旦出現(xiàn)法律問題，由于物業(yè)法、土地管理法都沒有相關(guān)的規(guī)定，處理起來就麻煩了。新農(nóng)保步伐要加快了。

...一人不被認(rèn)可。請(qǐng)問拆遷協(xié)議書有法律保障嗎?

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是具有法律效力的。補(bǔ)充協(xié)議屬于民法典規(guī)定的合同形式之一，其本質(zhì)也是一種合同，因此只要各方當(dāng)事人認(rèn)可協(xié)議內(nèi)容、自愿簽署，就具有法律效力，當(dāng)然其內(nèi)容不可以違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

光是與村委會(huì)簽訂協(xié)議是無效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

放棄產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書有效。但最好去公證，這樣最保險(xiǎn)，這種做法司法機(jī)構(gòu)和房管局都認(rèn)可。建議在訂立協(xié)議的時(shí)候?qū)懬宄虑榈脑泻鸵呀?jīng)支付的金額，這樣即使房屋被賣掉了，還可以保留債權(quán)。

八旬拆遷戶被安置在無電梯的5樓,拆遷戶的權(quán)益該如何得到保障?

實(shí)際上，國(guó)家保護(hù)拆遷戶的權(quán)益有相應(yīng)的法律，而這位八旬拆遷戶的自身情況適用于《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》，其中第七條第一款規(guī)定，保障老年人合法權(quán)益是全社會(huì)共同的責(zé)任。

綜上所述，拆遷改造是祖國(guó)建設(shè)規(guī)劃需要，本身是一件好事，但是當(dāng)?shù)刈〗ㄞk在安置老人的過程中并沒有秉承考慮老人實(shí)際需求的原則，將八旬老人安置在沒有電梯的五樓顯然有失公平公正。

老人出行不方便，不應(yīng)該安排在無電梯的5樓。

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