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本文目錄一覽：

• 1、個(gè)人財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于公司的舉證
• 2、民間借貸案件如何確定管轄法院?
• 3、法人變更后,新的法人需要承擔(dān)前法人的法律責(zé)任和債權(quán)債務(wù)嗎?
• 4、法律執(zhí)行與法律適用的區(qū)別
• 5、公司股東變更,公司房產(chǎn)屬于交易嗎?

個(gè)人財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于公司的舉證

法律主觀：自然人獨(dú)資公司如何證明財(cái)產(chǎn)獨(dú)立一人有限公司在證明公司財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性問題上遵循舉證責(zé)任倒置的規(guī)定，由股東證明自己的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于公司的財(cái)產(chǎn)。股東最主要是證明個(gè)人沒有隨意從公司賬戶上取錢用于家庭開支。

法律分析：一人有限責(zé)任公司證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立方法有：證明一人有限責(zé)任公司個(gè)人財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于公司財(cái)產(chǎn)，最有效的證據(jù)是提供審計(jì)報(bào)告以及完整的會計(jì)賬冊。

證明一人有限責(zé)任公司個(gè)人財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于公司財(cái)產(chǎn)，最有效的證據(jù)是提供審計(jì)報(bào)告以及完整的會計(jì)賬冊。審計(jì)報(bào)告需要形成于每一會計(jì)年度終了時(shí)，審計(jì)報(bào)告中對公司每筆財(cái)務(wù)的流向應(yīng)清晰明了。

舉證證明自己的財(cái)產(chǎn)與公司的財(cái)產(chǎn)是相互獨(dú)立最重要的證據(jù)就是向法庭提交載有無保留意見的審計(jì)報(bào)告。如果沒有審計(jì)報(bào)告，也要舉證證明一人公司有完整規(guī)范的財(cái)務(wù)會計(jì)制度和獨(dú)立的會計(jì)部門。

一人有限責(zé)任公司股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，一人有限責(zé)任公司股東財(cái)產(chǎn)與股東個(gè)人財(cái)產(chǎn)是否混同實(shí)行舉證責(zé)任倒置。

一人有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)在每一會計(jì)年度終了時(shí)編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告，并經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。《中華人民共和國公司法》第六十三條 一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

民間借貸案件如何確定管轄法院?

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同的管轄權(quán)確定一般有以下幾種情況：被告住所地人民法院管轄；合同履行地人民法院管轄；雙方協(xié)商確定。

民間借貸合同糾紛的管轄法院是被告住所地或者合同履行地人民法院，兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴。《民事訴訟法》第二十四條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

結(jié)合《 民事訴訟法 》第二十三條規(guī)定“因 合同糾紛 提起的 訴訟 ，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”對于民間借貸糾紛案件，原告所在地、被告所在地法院均有 管轄權(quán) 。

民間借貸約定管轄的法律限制（一）當(dāng)事人協(xié)議管轄的案件，只限于合同案件，并且只限于第一審民事經(jīng)濟(jì)糾紛案件中的合同案件。

首先，雙方當(dāng)事人對管轄有約定的，從其約定。其次，如果沒有約定的，因?yàn)槊耖g借貸屬借款合同的范疇，民間借貸糾紛屬合同糾紛的一種，依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

法人變更后,新的法人需要承擔(dān)前法人的法律責(zé)任和債權(quán)債務(wù)嗎?

1、新法人變更的責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)法律規(guī)定，法律后果由法人承擔(dān)，那么即使 法定代表人 發(fā)生變更，不影響法人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和債權(quán)債務(wù)；若是“前法定代表人”個(gè)人的法律責(zé)任和債權(quán)債務(wù)，由其個(gè)人承擔(dān)。

2、根據(jù)法律規(guī)定，公司工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的(包括變更法定代表人)，原公司的債權(quán)債務(wù)應(yīng)該由變更后的公司全部承擔(dān)，不需要另行說明。

3、需要承擔(dān)。如果新法人是股東，也就是公司是轉(zhuǎn)讓過來的，但股權(quán)轉(zhuǎn)讓是協(xié)議是有規(guī)則的，如果原股東債務(wù)沒有告訴新股東，那按規(guī)定是可以追究原股東的責(zé)任。

4、法律主觀：新法人變更的責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)法律規(guī)定，法律后果由法人承擔(dān)，那么即使 法定代表人 發(fā)生變更，不影響法人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和債權(quán)債務(wù)；若是“前法定代表人”個(gè)人的法律責(zé)任和債權(quán)債務(wù)，由其個(gè)人承擔(dān)。

法律執(zhí)行與法律適用的區(qū)別

法律執(zhí)行和法律適用的區(qū)別，具體如下：主體不同；性質(zhì)不同；價(jià)值取向不同。廣義的法律適用是指國家機(jī)關(guān)及其工作人員、社會團(tuán)體和公民實(shí)現(xiàn)法律規(guī)范的活動。這種意義上的法律適用一般被稱為法的實(shí)施。

法律的執(zhí)行和法律的適用區(qū)別于是否執(zhí)行相關(guān)法律行為。法律執(zhí)行的結(jié)果是法律適用過程中的一種表現(xiàn)形式。法律執(zhí)行，廣義上是指國家機(jī)關(guān)及其公職人員，在國家和公共事務(wù)管理中依照法定職權(quán)和程序，貫徹和實(shí)施法律的活動。

法律適用與法律執(zhí)行兩者概念上的范圍不同，法律執(zhí)行的結(jié)果是法律適用過程中的一種表現(xiàn)形式，法律適用的過程包括法律執(zhí)行。從法理學(xué)上講，法的運(yùn)行分為立法、執(zhí)法與司法、守法與違法。

公司股東變更,公司房產(chǎn)屬于交易嗎?

如果只是變更了法定代表人，不屬于過戶，如果是公司名稱變更，也不屬于過戶。法定代表人指的是公司的負(fù)責(zé)人。變更公司法定代表人不影響房產(chǎn)的歸屬，房產(chǎn)仍歸公司所有。

無論公司股權(quán)、法定代表人如何變更，公司房產(chǎn)均歸公司所有，而非股東或法定代表人；股東僅可因其股東身份對公司行使管理權(quán)等股東權(quán)利，但公司財(cái)產(chǎn)與其相互獨(dú)立。

公司在法律上是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)。公司全部股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并不影響企業(yè)法律上的獨(dú)立性、完整性。只是公司股東進(jìn)行了變更。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)公司名下房產(chǎn)不可處理。公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓按照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定辦理股東變更登記即可，公司和股東均是獨(dú)立的民事法律主體，因此公司的房產(chǎn)，不需要再過戶到股東名下。

也就是如果是公司的資產(chǎn)可以歸公司股東所有，如果是公司租用的，在租用的條件變更后，必須經(jīng)過原所有或使用權(quán)人同意，才能由股東續(xù)租。分情況，可以辦理使用權(quán)的變更，因?yàn)槿魏稳藢ν恋貨]有所有權(quán)，所以不能過戶。

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