本篇文章給大家談?wù)務(wù)魇詹疬w案例分析及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，以及征地拆遷案例分析對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、廠房征收補(bǔ)償案例
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、土地房征收工作總結(jié)
• 4、拆遷辦工作人員年底工作總結(jié)結(jié)尾
• 5、拆遷工作情況總結(jié)

廠房征收補(bǔ)償案例

1、廠房征收補(bǔ)償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

2、租地建廠房被征收賠償包括替代土地的租金價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

3、對于廠房拆遷的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)、廠房安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費(fèi)、裝修費(fèi)用等進(jìn)行賠償，具體情況下可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行清算處理，并對相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合法的賠償，避免法律適用錯誤。

4、廠房拆遷補(bǔ)償方式如下：房屋拆遷費(fèi)。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)。

5、租賃土地建廠房拆遷的的賠償如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

6、租賃的廠房 *** 拆遷如何賠償 承租的廠房被 *** 征收拆遷的，承租人可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失賠償、搬遷安置費(fèi)用等賠償。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧？ 找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

注：真實(shí)案例，歡迎專業(yè)探討，非經(jīng)書面同意不得用于商業(yè)用途。 拆遷談判：拆遷談判技巧及案例解析(三) 拆遷戶：開出補(bǔ)償條件后無人商談 這起強(qiáng)拆事件的最終癥結(jié)在于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙方談不攏。

土地房征收工作總結(jié)

1、以下是我為大家整理的土地房征收工作總結(jié)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

2、為土地開發(fā)創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，積極參與施工過程中的監(jiān)督檢查，防止因土地開發(fā)而造成水土流失和山體滑坡；三是嚴(yán)格耕地保護(hù)措施，切實(shí)保護(hù)基本農(nóng)田，全面落實(shí)基本農(nóng)田“五不準(zhǔn)”制度，確保耕地總量動態(tài)平衡。

3、根據(jù)通知要求，現(xiàn)將我局實(shí)施綠色發(fā)展行動xx年上半年工作總結(jié)如下： 突出規(guī)劃管控，抓耕地保護(hù)落實(shí)，堅決守住三大紅線 一是強(qiáng)化國土空間規(guī)劃引領(lǐng)和資源管控。

4、(四)大力加強(qiáng)舊城改造和房屋征收工作 征收辦對于 *** 確定的城建重點(diǎn)工程將主動介入，全力做好被征遷戶摸底與宣傳發(fā)動工作，使征遷工作有序進(jìn)行，確保在規(guī)定時間順利完成重點(diǎn)工程建設(shè)任務(wù)。

5、扎實(shí)開展農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作。充分利用“二調(diào)”成果積極配合農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革，上半年，開展了綿竹、什邡 和中江三縣(市)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)及農(nóng)民宅基地登記、發(fā)證工作。

6、根據(jù)條例規(guī)定，房屋征收部門在房屋征收過程中承擔(dān)的職責(zé)主要包括。（1）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。（2）委托不以營利為目的房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

拆遷辦工作人員年底工作總結(jié)結(jié)尾

通過拆遷辦全體人員的共同努力，促使拆遷工作順利完成。【篇三】拆遷辦工作人員年底工作總結(jié)結(jié)尾 以加強(qiáng)依法行政為方向，進(jìn)一步規(guī)范拆遷行為。加強(qiáng)房屋拆遷和征收的前期工作。

拆遷安置工作的好壞，體現(xiàn)了 *** 部門工作作風(fēng)的好壞和工作水平的高低。

xx年度拆遷工作總結(jié) 認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強(qiáng)，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運(yùn)用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。

拆遷工作情況總結(jié)

今年的拆遷工作時間緊、任務(wù)重、要求高、難度大，作為我，一個沒有拆遷工作經(jīng)驗(yàn)的年輕同志，也曾有過畏懼感、彷徨感，但同時也更加有信心，這來源領(lǐng)導(dǎo)，同事們對我的支持與鼓勵。

拆遷工作是一項(xiàng)艱苦的工作，需要經(jīng)常深入現(xiàn)場工作。八月的夏季，酷暑難耐。但是拆遷辦的，全體同志卻每天早出晚歸，堅守拆遷一線。節(jié)假日經(jīng)常加班加點(diǎn)工作。

現(xiàn)就我辦上半年工作開展情況總結(jié)如下： 征地拆遷工作進(jìn)展情況 年縣府下達(dá)給辦事處的工業(yè)用地、城市經(jīng)營性用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公益事業(yè)建設(shè)用地共27宗，征地面積1482畝，應(yīng)拆遷戶數(shù)413戶。

xx年度拆遷工作總結(jié) 認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強(qiáng)，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運(yùn)用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。

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