住房公積金有什么法律常識?公積金貸款容易犯什么錯誤

誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付 很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤工費：誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。護(hù)理費：護(hù)理費根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。交通費：交通費根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實際發(fā)生的費用計算。

住房公積金貸款要注意了解貸款要求，備齊貸款資料；注意公積金貸款額度，適當(dāng)結(jié)合使用商業(yè)貸款；注意成功獲貸后按照合同約定按時足額還款，不得隨意提前還款。【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

購買擁有所有權(quán)的自住住房提取條件 購買擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。

住房公積金管理條例的相關(guān)知識

向在職單位申請，拿到單位出具的證明文件；向銀行提出書面借款申請并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料；憑借單位出具的證明文件，向住房公積金管理部門申請?zhí)崛。芾聿块T批準(zhǔn)后即可提取公積金。

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。第二條　本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

《住房公積金管理條例》是國務(wù)院為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例，也是規(guī)范住房公積金的使用，保障職工個人權(quán)利的一項條例。

住房公積金政策法規(guī)知識

年住房公積金新政策具體如下：租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等；公積金貸款二套房首付降至兩成。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。 第十四條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

個人住房公積金貸款政策 貸款套數(shù)認(rèn)定： 本市繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的，認(rèn)定為首套住房；家庭名下無住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、符合第二套改善型認(rèn)定條件的，認(rèn)定為第二套改善型住房貸款。符合住房公積金共有產(chǎn)權(quán)保障住房貸款條件的，認(rèn)定為首套住房貸款。

法律分析：積金貸款新政策為：為了規(guī)范住房公積金的個人住房公積金貸款。

第一：職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；第二：租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；第三：租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

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