住房公積金有什么法律常識(shí)?公積金貸款容易犯什么錯(cuò)誤
誤區(qū)一:公積金賬戶(hù)余額做購(gòu)房首付 很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付,其實(shí)不然,因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的,即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。
誤工費(fèi):誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。護(hù)理費(fèi):護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。交通費(fèi):交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。
住房公積金貸款要注意了解貸款要求,備齊貸款資料;注意公積金貸款額度,適當(dāng)結(jié)合使用商業(yè)貸款;注意成功獲貸后按照合同約定按時(shí)足額還款,不得隨意提前還款。【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房提取條件 購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶(hù)成員,且無(wú)住房公積金貸款,無(wú)提取住房公積金歸還貸款委托的。
住房公積金管理?xiàng)l例的相關(guān)知識(shí)
向在職單位申請(qǐng),拿到單位出具的證明文件;向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料;憑借單位出具的證明文件,向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛。芾聿块T(mén)批準(zhǔn)后即可提取公積金。
第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城鎮(zhèn)居民的居住水平,制定本條例。第二條 本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
《住房公積金管理?xiàng)l例》是國(guó)務(wù)院為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例,也是規(guī)范住房公積金的使用,保障職工個(gè)人權(quán)利的一項(xiàng)條例。
住房公積金政策法規(guī)知識(shí)
年住房公積金新政策具體如下:租房提取公積金無(wú)需租金發(fā)票和完稅證明。新規(guī)指出,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前,提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等;公積金貸款二套房首付降至兩成。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬,記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。 第十四條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。
個(gè)人住房公積金貸款政策 貸款套數(shù)認(rèn)定: 本市繳存職工家庭名下在本市無(wú)住房和公積金貸款記錄的,認(rèn)定為首套住房;家庭名下無(wú)住房、有一次公積金貸款記錄的,或已有一套住房、符合第二套改善型認(rèn)定條件的,認(rèn)定為第二套改善型住房貸款。符合住房公積金共有產(chǎn)權(quán)保障住房貸款條件的,認(rèn)定為首套住房貸款。
法律分析:積金貸款新政策為:為了規(guī)范住房公積金的個(gè)人住房公積金貸款。
第一:職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;第二:租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提取;第三:租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
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