農(nóng)村拆遷是近年來(lái)比較熱門(mén)的話題，很多農(nóng)村居民因?yàn)楦鞣N原因需要進(jìn)行拆遷。在農(nóng)村拆遷過(guò)程中，房屋面積的計(jì)算是一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)。那么，農(nóng)村拆遷房屋面積如何計(jì)算呢？下面我們來(lái)詳細(xì)介紹一下。

一、農(nóng)村拆遷房屋面積計(jì)算方法

在農(nóng)村拆遷房屋面積的計(jì)算中，通常采用的是建筑面積計(jì)算法。建筑面積是指房屋建筑物的外圍墻體面積，包括墻體、地面、屋面以及樓梯等建筑構(gòu)件的面積總和。建筑面積是根據(jù)有關(guān)建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的。

建筑面積計(jì)算方法如下

1、對(duì)于獨(dú)立建筑物，建筑面積等于建筑物地面面積加上每一層的建筑面積總和。對(duì)于多層建筑物，建筑面積等于建筑物地面面積加上每一層的建筑面積總和再加上樓梯的建筑面積。對(duì)于帶花園、露臺(tái)等附屬構(gòu)件的建筑物，建筑面積等于建筑物地面面積加上每一層的建筑面積總和再加上附屬構(gòu)件的建筑面積。

二、農(nóng)村拆遷房屋面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

目前，對(duì)于農(nóng)村拆遷房屋面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有了明確規(guī)定。按照標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷房屋面積的計(jì)算應(yīng)該遵循以下規(guī)定

1、計(jì)算房屋建筑面積時(shí)，應(yīng)該按照實(shí)測(cè)建筑面積進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于有屋頂?shù)年?yáng)臺(tái)或者露臺(tái)，但是不計(jì)入建筑面積。對(duì)于有半地下室的房屋，

4、對(duì)于有閣樓的房屋，

5、對(duì)于有車庫(kù)、花園等附屬構(gòu)件的房屋，

三、農(nóng)村拆遷房屋面積計(jì)算注意事項(xiàng)

在農(nóng)村拆遷房屋面積計(jì)算的過(guò)程中，還需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題

1、應(yīng)該由拆遷方和被拆遷方共同參與，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。需要注意保持房屋原有結(jié)構(gòu)不變，不能隨意拆改。需要考慮到房屋的實(shí)際使用情況，不能將一些實(shí)際使用的空間計(jì)算為附屬構(gòu)件。

4、需要注意保持計(jì)算結(jié)果的公正性和客觀性，避免出現(xiàn)人為干擾。

以上就是關(guān)于農(nóng)村拆遷房屋面積如何計(jì)算的詳細(xì)介紹。希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>