拆遷買房許可購買幾套房？

adminllh法律知識(shí)2025年05月09日 19:59:56340

拆遷買房許可購買幾套房？

今天給各位分享拆遷買房許可購買幾套房？的知識(shí)，其中也會(huì)對買拆遷房可以辦房產(chǎn)證嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、拆遷最多能拿幾套房子
2、房子拆遷安置中再購買算二套房嗎
3、上海動(dòng)遷款買房有什么規(guī)定
4、去辦理拆遷房的房產(chǎn)證,上海市不是有2套房的購房限制嘛。

拆遷最多能拿幾套房子

視情況而定，如果分90平方左右的房子可以分3套。拆遷賠償?shù)姆课葑疃嘤袔滋滓鶕?jù)被拆遷人的房屋的總面積來進(jìn)行計(jì)算。一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。

拆遷一家三口能分幾套房子需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅矸峙洌和ǔＲ环N是按宅基地面積分配，另一種是按每家的人口分配。而各地區(qū)的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

很高興回答你的問題，經(jīng)過查詢，拆遷200平方可以拿兩套房，希望我的回答對你有所幫助。

拆遷400平方能換150平米的3套樓房。拆遷400平方能換3套樓房。根據(jù)資料所顯示，拆遷恢復(fù)房一般是原有面積的3到4倍不等，被拆房400平米，可換150平米的三套樓房。

房子拆遷安置中再購買算二套房嗎

如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

看您的動(dòng)遷房有沒有產(chǎn)證，拆遷安置房房產(chǎn)證和土地證如果沒有辦理，那就是首套。

動(dòng)遷后在買房，算不算二套房，要看房屋拆遷后是否辦理了房屋注銷登記，如果沒有辦理，將會(huì)顯示仍有該套房產(chǎn)，再買房就會(huì)視為二套房。因此，房屋拆遷以后，要及時(shí)辦理房屋拆遷手續(xù)。

這兩套拆遷安置房若是已經(jīng)辦理房產(chǎn)證接下來再去買商品房的話那就是三套房。

上海動(dòng)遷款買房有什么規(guī)定

根據(jù)上海市遷安置房管理辦法的相關(guān)規(guī)定，動(dòng)遷安置房房地產(chǎn)權(quán)證后未滿3年，是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押的；除非是依法發(fā)生房產(chǎn)繼承等非交易行為或者是由 *** 部門按照規(guī)定回購。

根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，如規(guī)定經(jīng)適房、動(dòng)遷房等保障性住房在分配時(shí)不在限購范圍之列。也就是說，就動(dòng)遷房本身而言，一戶分得多套并購買下來不在限購之列。

①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動(dòng)遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，故而也是名下的合法住房，計(jì)入限購套數(shù)。