今天給各位分享拆遷協(xié)議如何避免被侵害？的知識，其中也會對拆遷的協(xié)議進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、隔壁拆房協(xié)議怎么寫?應該注意什么
• 2、簽訂房屋拆遷協(xié)議時,被拆遷方應注意哪些問題?
• 3、如何避免拆遷/征收補償安置協(xié)議的陷阱

隔壁拆房協(xié)議怎么寫?應該注意什么

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋拆除過程中的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

法律分析：簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。

乙方在拆房過程中，一切安全事故均由乙方負責，故意對甲方的材料進行損壞均由乙方負責。 付款方式：按工程進度付80%，注乙方拆除該房地圈梁為止。 未盡事宜另行協(xié)商。

乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。 甲方與乙方約定拆房日期后，乙方應立即組織人員進場施工。

乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。甲方交付乙方單體建筑物（構(gòu)筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進場施工。

簽訂房屋拆遷協(xié)議時,被拆遷方應注意哪些問題?

法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時需要注意的事項有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。

訂立補償協(xié)議。”對于拆遷補償協(xié)議的簽訂，應當依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

被拆遷人應在公告規(guī)定的時限內(nèi)自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷后，拆遷人應向被拆遷人出具搬遷驗收單，然后組織對房屋拆除。注意拆遷補償安置合同條款的主要內(nèi)容拆遷當事人及基本情況。

如何避免拆遷/征收補償安置協(xié)議的陷阱

拆遷補償安置協(xié)議中采取貨幣補償?shù)模欢ㄒ鞔_貨幣數(shù)額，付款方式，付款地點、是否一次性付清等。

拆遷補償協(xié)議一定要保留原件 被拆遷人和拆遷方就補償達成一致意見后，拆遷人經(jīng)常需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章，或者只讓被拆遷人在空白合同上簽名，承諾會在簽字蓋章后將完整的協(xié)議交給被拆遷人。

違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

關(guān)于拆遷協(xié)議如何避免被侵害？和拆遷的協(xié)議的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。