還建房出讓地可以買嗎（還建房土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh法律知識(shí)2025年05月18日 10:32:35590

本篇文章給大家談?wù)勥€建房土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)，以及還建房出讓地可以買嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、房屋土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)2022
2、農(nóng)村土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收
3、房屋土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收

房屋土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)2022

按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。

您好，根據(jù)上海市 *** 的有關(guān)規(guī)定，2022年上海土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)為：土地出讓金的征收范圍包括城市用地出讓金、工業(yè)用地出讓金、商服用地出讓金、公共設(shè)施用地出讓金和其他用地出讓金。

個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。

如果不知道當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎尳鹗杖?biāo)準(zhǔn)，也可以去當(dāng)?shù)氐耐凉懿块T進(jìn)行咨詢。

農(nóng)村土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收

1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。

3、土地出讓金按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取：委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的按評(píng)估價(jià)的40%收取；成交價(jià)不低于基準(zhǔn)地價(jià)的按成交價(jià)的40%收取，成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)的按全部地價(jià)的40%收取；劃撥土地按基準(zhǔn)地價(jià)的40%收取。

4、土地出讓金計(jì)算方法：有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。

5、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40％計(jì)算。

6、土地出讓金按下列計(jì)算方法計(jì)算繳納：有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。