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本文目錄一覽

• 1、廣東拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法
• 3、廣州市拆遷補償政策最新規(guī)定
• 4、廣州拆遷補償方案

廣東拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

臨時安置費和搬遷費。參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。其他補償項目。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法

1、不是的，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格的15％以內(nèi)。以廣州市為例，依據(jù)《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十三條規(guī)定：房屋征收補償可實行獎勵和補助制度。

2、第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

3、產(chǎn)權(quán)交換式補償： 房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

4、房屋拆遷補償是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，一賠三指的是拆一平方補三平方。

5、國有土地上 房屋征收與補償 程序：房屋征收目的、主體、實施單位做出征收決定（一）做出征收決定前的工作（二）市縣人民 *** 作出征收決定。（涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng) *** 常務(wù)會議討論決定。

6、市 *** 房屋征收機構(gòu)(以下稱市房屋征收部門)負責(zé)具體組織實施本市的房屋征收與補償工作，各區(qū)房屋征收部門(以下稱區(qū)房屋征收部門)由區(qū)人民 *** 確定。

廣州市拆遷補償政策最新規(guī)定

1、廣州市產(chǎn)權(quán)交換式補償：廣州市房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、廣州冼村非村民拆遷有四個補償方案。住宅房屋被征收人選擇貨幣補償方式的，可以按以下補償標(biāo)準(zhǔn)簽訂房屋征收補償協(xié)議，也可以選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

3、（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

4、廣州棠溪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是指在棠溪村進行城中村改造時，對涉及到的居民進行的補償措施。根據(jù) *** 制定的《廣州市城中村改造實施辦法》，拆遷補償主要包括房屋補償、過渡費以及一次性安置補助等多項內(nèi)容。

廣州拆遷補償方案

拆遷一般按照人口數(shù)和房屋面積綜合補償，補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機費、非住宅房屋營運損失費等。

根據(jù) *** 制定的《廣州市城中村改造實施辦法》，拆遷補償主要包括房屋補償、過渡費以及一次性安置補助等多項內(nèi)容。具體來說，對于被征收人持有的房屋，按照面積和市場價值進行補償，同時可以選擇安置新房或者經(jīng)濟適用房。

貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進行計算，再按照算出的最高金額進行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補償。

城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。

（三）已進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，形成風(fēng)險評估報告并提出可實施的建議；（四）對擬征收范圍內(nèi)的房屋相關(guān)情況進行摸底調(diào)查并確定征收補償方案。征收范圍按照國土規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見紅線范圍確定。

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