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本文目錄一覽

• 1、新拆遷條例全文包括哪些內(nèi)容?
• 2、強(qiáng)制拆遷的法律規(guī)定
• 3、2023年拆遷新政策
• 4、湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 5、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括什么內(nèi)容
• 6、拆遷流程及細(xì)則是什么

新拆遷條例全文包括哪些內(nèi)容?

最新房屋拆遷法內(nèi)容第一章總則第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋的所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

新拆遷條例內(nèi)容 一是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：住宅、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)的用地布局、用地規(guī)模，有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，近期建設(shè)工程以及重點(diǎn)地段建設(shè)具體安排。

第三條 本條例所稱拆遷當(dāng)事人，包括拆遷人和被拆遷人。 拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位和個(gè)人。 被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬設(shè)施的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和使用人。

宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

強(qiáng)制拆遷的法律規(guī)定

法律主觀：民法典對(duì)于強(qiáng)制拆遷的規(guī)定（一）《民法典》強(qiáng)調(diào)房屋拆遷的強(qiáng)制性。《民法典》規(guī)定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。

法律主觀：強(qiáng)拆違法建筑適用法律的規(guī)定是在強(qiáng)拆前由有關(guān)部門責(zé)令當(dāng)事人拆除，當(dāng)事人在限期內(nèi)沒有拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以對(duì)違章建筑進(jìn)行 *** 。 *** 違法建筑的條件是拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)生效、經(jīng)法院立案審查等。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市舊區(qū)改造條例》等法律規(guī)定，只有在法定條件下，經(jīng)過合法程序，才可以采取 *** 措施。如因征地拆遷、城市更新等需要改變房屋用途、規(guī)劃等情況，可以進(jìn)行 *** 。

我國(guó)對(duì)于強(qiáng)拆的法律規(guī)定造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

2023年拆遷新政策

年農(nóng)村拆遷政策規(guī)定具體如下：農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

只要符合區(qū)域條件和個(gè)體條件、履行了識(shí)別程序、認(rèn)定為同步搬遷戶，均可享受每人2萬元的同步搬遷補(bǔ)助政策。只要享受同步搬遷獎(jiǎng)補(bǔ)政策的，原住房必須騰退并收繳宅基地證。騰退舊宅是享受同步搬遷政策的必要條件。

法律主觀：2022農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律分析：湖南省房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償這三部分。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律主觀：湖南農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：如果被征收土地是水田的，按照湖南省征地標(biāo)準(zhǔn)的2倍進(jìn)行補(bǔ)償；還應(yīng)當(dāng)向征收土地農(nóng)民補(bǔ)償征地安置費(fèi)，安置費(fèi)占補(bǔ)償?shù)?0%等一些其他的補(bǔ)償。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

年生)平均每株補(bǔ)償220—300元； 成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括什么內(nèi)容

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個(gè)內(nèi)容中需要注意的是對(duì)于私房在登記房屋建筑面積時(shí)，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)，共有居住房則以租賃單上的面積為準(zhǔn)。

2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

3、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

4、法律分析：拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要包括：被拆遷人基本信息；補(bǔ)償方式、金額及支付期限；搬遷期限；過渡方式和過渡期限；權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任。

5、拆遷補(bǔ)償安置合同一般應(yīng)具備以下條款：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議基本內(nèi)容拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭话惴譃閮煞N：一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷戶可以根據(jù)個(gè)人家庭情況選擇最優(yōu)的補(bǔ)償方式。

拆遷流程及細(xì)則是什么

1、(一)征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范《中華人民共和國(guó)土地管理法》以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

2、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

3、 *** 途徑：如果拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。 協(xié)商簽約：拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶會(huì)進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項(xiàng)。

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