今天給各位分享刁舖拆遷引發(fā)哪些問(wèn)題？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)刁鋪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、現(xiàn)在社會(huì)拆遷問(wèn)題的看法
• 2、土地承包權(quán)股份合作制改革是什么?
• 3、征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決
• 4、住房拆遷后購(gòu)買二手房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

現(xiàn)在社會(huì)拆遷問(wèn)題的看法

1、各種矛盾的集中體現(xiàn)，導(dǎo)致拆遷糾紛不斷增多隨著城市房屋拆遷總量的上升，各種社會(huì)問(wèn)題和矛盾也直接反映在房屋拆遷之中，直接導(dǎo)致房屋拆遷糾紛產(chǎn)生不斷增多的趨勢(shì)。

2、現(xiàn)在情況差不多，就是給你的房?jī)r(jià)補(bǔ)償稍微提高一點(diǎn)。這些農(nóng)民為了國(guó)家的發(fā)展?fàn)奚约旱睦嬷档镁磁濉Ｎ矣X得農(nóng)村拆遷賠償也應(yīng)該多點(diǎn)。

3、（三）工作方法簡(jiǎn)單。正常的征地拆遷工作是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、重塑城市形象、改善人民群眾工作和居住環(huán)境的好事，是符合廣大人民群眾根本利益的。

4、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

5、征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來(lái)許多不必要的麻煩。

6、被拆遷困難戶得不到妥善安置失去生存基礎(chǔ)。安置房源緊缺、地段偏遠(yuǎn)、“因拆致貧”的問(wèn)題，沒有引起一些地方 *** 的足夠重視。

土地承包權(quán)股份合作制改革是什么?

農(nóng)村土地實(shí)行土地股份制：是以行政村或經(jīng)濟(jì)社（村民小組）為單位，通過(guò)全面丈量土地、清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評(píng)估，然后以凈資產(chǎn)量化給符合條件的當(dāng)?shù)卮迕衽渲霉蓹?quán)。

三是根據(jù)不同的情況選擇不同的股份形式，主要形式有社區(qū)組織股份合作制、土地股份合作制、企業(yè)股份合作制。(2)蘇州模式。

在不改變農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的前提下，按照股份制和合作制的基本原則，農(nóng)民把土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)化為股權(quán)，委托合作社經(jīng)營(yíng)，按照股份從土地經(jīng)營(yíng)收益中獲得一定比例分配的土地合作經(jīng)營(yíng)形式。

股改是指即上市公司股權(quán)分置改革，是通過(guò)非流通股股東和流通股股東之間的利益平衡協(xié)商機(jī)制，消除 A股市場(chǎng)股份轉(zhuǎn)讓制度性差異的過(guò)程。股權(quán)設(shè)置有四種形式：國(guó)家股、法人股、個(gè)人股、外資股”。

這些問(wèn)題的解決，需要通過(guò)進(jìn)一步明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體，強(qiáng)化農(nóng)村集體土地使用權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)村集體土地承包權(quán)，完善土地他項(xiàng)權(quán)利，強(qiáng)化國(guó)家管理權(quán)和規(guī)劃?rùn)?quán)、發(fā)展權(quán)，進(jìn)一步完善土地產(chǎn)權(quán)制度的配套建設(shè)。

改革內(nèi)容主要包括以下兩點(diǎn)：改革試點(diǎn)的重要基礎(chǔ)：保障農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利。

征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決

1、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

2、三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟(jì)待遇相對(duì)較低；許多長(zhǎng)期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個(gè)別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

3、另外，正常來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，如果征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，拆遷戶就會(huì)鬧事。在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

4、（三）工作方法簡(jiǎn)單。正常的征地拆遷工作是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、重塑城市形象、改善人民群眾工作和居住環(huán)境的好事，是符合廣大人民群眾根本利益的。

5、法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補(bǔ)償方式相對(duì)單一。補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。

6、筆者通過(guò)走訪、調(diào)查對(duì)東岸街道近年來(lái)征地補(bǔ)償安置情況進(jìn)行了調(diào)查，認(rèn)真分析了存在的問(wèn)題和原因，并就如何有效解決拆遷安置遺留問(wèn)題提出了一些建議。

住房拆遷后購(gòu)買二手房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

1、容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣。選擇購(gòu)買無(wú)證的房子是不能辦理過(guò)戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)依然不屬于購(gòu)房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購(gòu)房者就有理也說(shuō)不清，可能還會(huì)錢財(cái)兩失。

2、賣方容易因樓價(jià)上漲而違約，按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶給買房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間里，房?jī)r(jià)的走勢(shì)無(wú)論是誰(shuí)都難以預(yù)料的。

3、交易房屋可能在出租售房者出售二手房時(shí)，可能該房屋正在租給別人。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。

4、房屋有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題如果購(gòu)買的二手房房齡比較久了，房屋基本上都會(huì)有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，如年代久的單板房（預(yù)制板）頂樓的房子已發(fā)生漏水問(wèn)題。

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