本篇文章給大家談?wù)勊凡疬w有哪些風(fēng)險(xiǎn)？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、土地征地拆遷的措施都有哪些
• 2、征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有哪些
• 3、征地拆遷的風(fēng)險(xiǎn)措施有哪些
• 4、如何破解征地拆遷十大難題
• 5、建筑工程施工項(xiàng)目有哪些風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的出現(xiàn)?

土地征地拆遷的措施都有哪些

征地補(bǔ)償安置具體的種類(lèi)有：住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由拆遷人以統(tǒng)一建造或者購(gòu)買(mǎi)的成套房屋安置被征地農(nóng)民，這實(shí)質(zhì)上是一種產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。

房屋拆遷工作 抓好丈量，嚴(yán)格有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行丈量；對(duì)房屋類(lèi)別登記要認(rèn)真詳細(xì)，并及時(shí)簽字蓋章，防止后患。

法律分析：項(xiàng)目征地拆遷保障措施：堅(jiān)持公開(kāi)、公正；堅(jiān)持依法推進(jìn)；堅(jiān)持正面引導(dǎo)；堅(jiān)持以人為本；堅(jiān)持群眾路線；加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒絕交付土地。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有哪些

1、征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強(qiáng)制度建設(shè)；強(qiáng)化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

2、但，對(duì)于征地拆遷來(lái)說(shuō)，涉及的核心即基本的要素：國(guó)有土地和集體土地。

3、法律分析：建立征地拆遷廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制：實(shí)行黨務(wù)公開(kāi)，增強(qiáng)各級(jí)黨組織工作的透明度。加強(qiáng)反腐倡廉立法和違紀(jì)違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運(yùn)行過(guò)程，建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。

4、實(shí)施強(qiáng)制拆遷有兩種方式：行政強(qiáng)制拆遷：行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開(kāi)發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。

征地拆遷的風(fēng)險(xiǎn)措施有哪些

1、征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強(qiáng)制度建設(shè)；強(qiáng)化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

2、面對(duì)征地拆遷中 *** 行為的易發(fā)高發(fā)環(huán)節(jié)，征地辦應(yīng)從“找準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)”入手，突出機(jī)制建設(shè)、強(qiáng)化監(jiān)督、加強(qiáng)教育三方面舉措，為這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)打好“漏洞補(bǔ)丁”，筑牢廉政“防腐墻”，做好征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)防控。

3、不準(zhǔn)“暴力逼拆”采取暴力、威脅、中斷水、熱、電氣和道路等強(qiáng)迫拆遷的是違法拆遷，并應(yīng)根據(jù)情節(jié)給予賠償、勞教或判刑處罰。

4、(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。這兩條規(guī)范的是征地補(bǔ)償、安置方案公告的時(shí)間和內(nèi)容。

5、征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)： 征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。 征用土地公告不規(guī)范。 不告知聽(tīng)證權(quán)。 調(diào)查工作不細(xì)致。 補(bǔ)償、安置不到位。 送達(dá)手續(xù)不到位。

如何破解征地拆遷十大難題

解決征地拆遷問(wèn)題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式。

同時(shí)，加大對(duì) *** 征地拆遷權(quán)利的約束和監(jiān)督，在一定程度上防止 *** 的權(quán)利過(guò)大，從而進(jìn)行暗箱操作，從群眾身上獲取利益，對(duì) *** 的監(jiān)督有利于提高征遷工作的公開(kāi)性、公正性，促進(jìn)城市建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（3）完善拆遷程序，規(guī)范拆遷具體操作行為。在拆遷安置具體操作中要堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平原則，以公開(kāi)促公正，以公正保穩(wěn)定，做到合情、合理、合法，使拆遷工程成為 *** 和被拆遷人的共贏工程。

法律分析：征地拆遷矛盾的產(chǎn)生：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一。行政行為不規(guī)范。政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后現(xiàn)象。部分群眾思想觀念滯后。征地拆遷矛盾的解決：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍；完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政等等。

(四)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中實(shí)行股份制方式，以增加農(nóng)民拆遷征地的積極性。

存在的主要問(wèn)題 資源要素得不到保障，造成項(xiàng)目啟動(dòng)受到阻礙。主要表現(xiàn)在以下幾方面：一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。

建筑工程施工項(xiàng)目有哪些風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的出現(xiàn)?

1、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的種類(lèi)如下：按照風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源進(jìn)行劃分。風(fēng)險(xiǎn)因素包括自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)。按照風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分。包括業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)、承包商的風(fēng)險(xiǎn)。按照風(fēng)險(xiǎn)可否管理劃分。

2、設(shè)計(jì)變更或圖紙供應(yīng)不及時(shí)。設(shè)計(jì)變更會(huì)影響施工安排，從而帶來(lái)一系列問(wèn)題；設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)不及時(shí)，會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，造成承包人工期推延和經(jīng)濟(jì)損失。技術(shù)規(guī)范。

3、工程建設(shè)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)主要有：招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 杜絕“暗箱”操作，防止招投標(biāo)過(guò)程中的關(guān)系標(biāo)、形式標(biāo)和陪標(biāo)等弄虛作假現(xiàn)象發(fā)生。嚴(yán)格審查投標(biāo)單位法人資格、資質(zhì)等級(jí)、質(zhì)量業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)等，杜絕“掛羊頭，賣(mài)狗肉”現(xiàn)象。

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