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拆遷補(bǔ)償款一般由誰支付(拆遷賠付單位都有哪些?)

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 11:11:01210

拆遷補(bǔ)償款一般由誰支付(拆遷賠付單位都有哪些?)

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商品房拆遷如何賠償

1、商品房拆遷賠償方式有哪些 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估單位對(duì)被拆遷房屋實(shí)行專業(yè)的估價(jià),生成有證據(jù)可以遵循的補(bǔ)償金額。

2、商品房拆遷通常都是用金錢補(bǔ)償,或者金錢補(bǔ)償和房屋財(cái)產(chǎn)的置換組合補(bǔ)償。拆遷單位會(huì)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或者使用人支付補(bǔ)償款,包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)三個(gè)方面。

3、法律主觀:商品房拆遷的賠償是包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償,可由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定;搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、以及針對(duì)非住宅類房屋,即運(yùn)營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,具體按各省市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

小區(qū)拆遷怎么賠償

1、補(bǔ)償形式有兩種,一是以貨幣來賠償,二是以房屋來賠償,面積置換就面臨著不等大的問題,會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便,按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

3、一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、城市老小區(qū)拆遷怎么賠償小區(qū)拆遷一般采取貨 *** 置:貨 *** 置是以被拆遷人的原房屋面積為計(jì)算基礎(chǔ),對(duì)被拆遷人的實(shí)際面積進(jìn)行換算,具體換算方法根據(jù)地區(qū)不同而不同,換算后的面積乘每平的價(jià)格,就是拆遷所得的賠償。

房屋拆遷是屬于哪個(gè)部門管的?

1、拆遷工作由 *** 部門管理。拆遷工作是由市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作,房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

2、法律分析:拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

3、法律分析:國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作,它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

4、歸國家建設(shè)部管。 根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定,國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作,它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

5、拆遷工作由市、縣級(jí)人民 *** 的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位,可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。

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