本篇文章給大家談?wù)劼愤叢疬w如何處理？，以及拆遷后到期如何處理對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、對征地拆遷拆遷過程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?
• 2、...靠路邊的住宅平房,我自己改的門臉。最近要拆遷,開發(fā)商應(yīng)該怎么...
• 3、暴力拆遷怎么處理好的呢
• 4、違法占地拆除違建怎么處理
• 5、1996年春,我在路邊建了二間房做生意,沒有房產(chǎn)證。拆遷怎么辦?

對征地拆遷拆遷過程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?

(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，責(zé)令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

但下列情形除外：如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，就拆除違章建筑不補償，也要就土地使用權(quán)補償違章建筑人。

恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

當違章建筑若出現(xiàn)在征地拆遷中，綜合違章建筑的認定考量因素和處理原則，可以作如下處理：第一種情況不屬于違章建筑的范疇，屬于因歷史原因合法建造的房屋，可依《物權(quán)法》第30條取得物權(quán)，應(yīng)當完全納入拆遷征收補償范圍。

建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

...靠路邊的住宅平房,我自己改的門臉。最近要拆遷,開發(fā)商應(yīng)該怎么...

1、拆遷的方式方法要符合法律規(guī)定 采取暴力、威脅、中斷水、熱、電氣和道路等強迫拆遷的是違法拆遷，并應(yīng)根據(jù)情節(jié)給予賠償、勞教或判刑處罰。

2、看看是不是村里跟開發(fā)商出資成立了獨立公司開發(fā)，還是純粹村委會合開發(fā)商合作開發(fā)。

3、只要這院子是 *** 認可的合法的，開發(fā)商就得給你補償。如果這院子是你自家弄的， *** 不認可是批準的，也就是說在 *** 眼里是私搭的院子，那就看開發(fā)商是否愿意給補償了。

4、第八條 價值標準：被拆遷房屋在估價時點完全產(chǎn)權(quán)下最可能達成的公開市場價值，不考慮被拆遷房屋所受抵押、租賃等權(quán)利限制情形。

5、如你的房屋的土地性質(zhì)是國有土地，由開發(fā)商進行房地產(chǎn)開發(fā)，補償價值雙方可協(xié)商，但一般情況下如你要求過高，開發(fā)商很可能會放棄。補償標準一般參照房地產(chǎn)市場評估價值。

6、如果是商業(yè)用途，其商業(yè)使用人提出拆遷申請并獲得同意后才能拆遷。小區(qū)業(yè)主既不是為了公益事業(yè)，也不是商業(yè)用途，同時也不是一個依法成立的組織，不能自己作為主體進行拆遷。也就不能成為選擇開發(fā)商的決定機構(gòu)。

暴力拆遷怎么處理好的呢

法律分析：遇到暴力拆遷有效的解決辦法有可以與行為人協(xié)商要求其停止暴力拆遷行為、并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；或者向公安機關(guān)報警，請求給予行為人治安處罰；情節(jié)嚴重的，還可以追究行為人的刑事責(zé)任。

靈活保存證據(jù) 暴力拆遷中保留現(xiàn)場證據(jù)也要講究方法策略，要靈活巧妙一些。

法律主觀：遇到暴力拆遷，可以選擇去有關(guān)部門去投訴，暴力拆遷不是合法行為，如果執(zhí)法人員在暴力拆遷過程中對你的人身造成傷害的可以要求他們進行賠償。遇到暴力拆遷的一定要用合法的方式解決，切忌以暴制暴。

遭遇暴力強拆怎么處理沉著冷靜面對，從容平和應(yīng)對。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。

違法占地拆除違建怎么處理

1、法律分析：國有土地違建處理方式有以下六種：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。

2、(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，責(zé)令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

3、對其違法所得有權(quán)予以沒收。但對于符合土地總體利用規(guī)劃，且涉及群眾切重大身利益非法建筑基本成型的情況下，可以考慮予以罰款等其他行政處罰措施而不采取拆除的形式。

1996年春,我在路邊建了二間房做生意,沒有房產(chǎn)證。拆遷怎么辦?

1、沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

2、”該規(guī)定也明確，拆遷方在征收前進行調(diào)查，認定處理，認定為合法建筑的應(yīng)該給予補償，充分說明無證房不能直接等于違法建筑不予補償。

3、而在城市中，如果房子沒有產(chǎn)權(quán)，那么只能找賣房子的人或持有產(chǎn)權(quán)證的人，雙方協(xié)商房產(chǎn)過戶到自己名下，以補正自己沒有房屋產(chǎn)權(quán)，否則將不能拿到拆遷補償款。

4、只要有土地證和建房許可證，自建房屋的拆遷應(yīng)該得到全額補償。但具體補償標準，只能根據(jù)當?shù)氐膶嶋H，由土地的類別等級以及房屋的結(jié)構(gòu)折舊情況決定。

5、如果是合法建筑但是沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是說您有土地使用證、土地規(guī)劃證還有就是城市房屋建筑規(guī)劃許可證，但是您由于種種原因沒有取得房產(chǎn)證，此時您是可以得到賠償?shù)摹?/p>

6、在農(nóng)村蓋的房子，如果是在宅基地上蓋的房，如果使用人身份合法合規(guī)的情況下，當時未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在可以申請補辦。如果不是建設(shè)用地，在耕地或農(nóng)用地上蓋房是違法的，必須拆除無法補辦。

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