本篇文章給大家談?wù)勌追坎疬w可以自己找房子嗎？，以及拆遷的房子可以直接賣嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補(bǔ)償?
• 2、購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎?
• 3、農(nóng)村房拆遷沒要房,現(xiàn)在又想要房能行嗎?要注意什么問題?
• 4、簽了字的房子拆遷辦自己往外出租合理嗎?
• 5、我在外地打工,戶口在家里,家里的房子要拆遷了,我可以分到房子嗎?
• 6、老家房子拆遷戶口不在老家能拿到安置房嗎

我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補(bǔ)償?

1、經(jīng)營性租戶，涉及到的補(bǔ)償大致有：裝修費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費(fèi)用等。這幾類補(bǔ)償，在拆遷也就是房屋征收時，征收單位都會計(jì)算給房東，這就為租戶向房東索取合理補(bǔ)償創(chuàng)造了先決條件。1）裝修費(fèi)用。

2、租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補(bǔ)償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個月租金，如果租客裝修過房子，房東還應(yīng)該賠償其合理損失。

3、如果沒有約定，租賃期沒有到期，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體細(xì)節(jié)要看合同。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等。

4、拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

5、情形一：解除租賃協(xié)議 房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。

購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎?

所以經(jīng)過上述來說，只有滿意這兩樣條件，在本鄉(xiāng)村里購買房子才是有用的，而且沒有任何的膠葛。

十年前劉家村劉大成買了同村貧困戶劉二狗的房子，只不過買房子時劉大成手里已經(jīng)有兩套房子了，兒子名下一套，自己一套，因此這樣的額外購買房屋，除了有房屋使用權(quán)力以外，并不擁有宅基地使用權(quán)。

簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。

您是本村的人嗎，沒有過戶有協(xié)議，要看證明人雙方簽字的內(nèi)容，是否有村委會的證明。

農(nóng)村房拆遷沒要房,現(xiàn)在又想要房能行嗎?要注意什么問題?

1、要房劃得來。農(nóng)村住宅及房屋拆遷補(bǔ)償，動遷方要依據(jù)彼此權(quán)益，既不容易在城市中華民族路面建房子，也不會在偏遠(yuǎn)農(nóng)村自建房，一般會在市郊建房子，所在位置適度。

2、如果你的相應(yīng)的戶口是在農(nóng)村的話，是可以在農(nóng)村買房子或者是修房子的，如果你的戶口不在那里，你買的房子也不能改成你的名字。

3、農(nóng)村宅基地國家出臺新政策，實(shí)行一戶一宅，多余的不予確權(quán)。如果你的老房子屬于二宅或者是繼承的房子，房子拆除后宅基地不屬于原房主，地基歸集體所有。他人如果有合法手續(xù)，屬于合法建房。

4、你是農(nóng)村人，房子拆遷沒有要安置房，你以后到農(nóng)村蓋房子，還是按正常的獲取宅基地建房的手續(xù)來辦理。 具體你可以看看《土地管理法》等的規(guī)定。

5、當(dāng)然，前提是你必須符合一戶一宅翻建房子的條件。只要你是農(nóng)村戶口，沒有誰會眼瞅著人家的房子倒塌了也不讓翻建的。不過大家都居住在農(nóng)村，心里很明白翻建房子會跟鄰居之間，有很多的矛盾和摩擦。

6、對于拆遷來說，如果你沒有被分配一棟房子或者你不愿意選擇分配一棟房子，那么你想要得到的計(jì)劃基本上就是給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

簽了字的房子拆遷辦自己往外出租合理嗎?

1、拆遷辦的房子只要是空著的，那么完全可以對外出租的。閑置的房子放著也是浪費(fèi)的，還不如出租來換取實(shí)際效益最好了。

2、列入拆遷范圍的房屋不能進(jìn)行出租。如果已與房東有租房合同，對于房屋可能被拆遷的信息，房東應(yīng)該告知承租人。因?yàn)檫@直接關(guān)系到雙方合同的簽訂，關(guān)系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內(nèi)的房屋是不允許進(jìn)行出租的。

3、按《條例》規(guī)定是不允許的。即使你確實(shí)出租給他人使用了，你的房屋租賃合同也無法辦理租賃備案手續(xù)。在你與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，拆遷人也不會考慮你出租的情況。

我在外地打工,戶口在家里,家里的房子要拆遷了,我可以分到房子嗎?

能，具體介紹如下：可以有相關(guān)政策補(bǔ)償，但是具體能夠補(bǔ)償?shù)蕉嗌伲串?dāng)?shù)氐牟疬w政策。涉及按照戶口里面的人分得的錢及房屋面積都屬于你的。你的戶口所在的房屋房主有義務(wù)給你保留屬于你的戶口份額的錢及房屋面積。

當(dāng)然有。有戶口，就代表你還屬于村集體的一員，村集體因拆遷而獲得的補(bǔ)償全體成員都應(yīng)該有。如果你父母的宅基地還在，應(yīng)當(dāng)由你繼承，因宅基地或其它土地被征遷而得到的補(bǔ)償你也可以獲得。

如果是國有土地上的房屋，則和戶籍沒有關(guān)系。依據(jù)國務(wù)院令第590號依法進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷是按戶口本上的人口分，還有是房子的補(bǔ)償，只要戶口在那就可以分到房子。

這個是沒有權(quán)利的，因?yàn)榉址坎皇前磻艨冢前丛课菟袡?quán)的。也就是說原來房子是你父母的財(cái)產(chǎn)，拆遷后。分幾套都是他們的共同財(cái)產(chǎn)。與子女無關(guān)。除非他們愿意把房子落戶在你名下。否則你暫時是無權(quán)的。

老家房子拆遷戶口不在老家能拿到安置房嗎

1、也就是說，基于村民集體經(jīng)濟(jì)組織的資格，然后加上戶口的話，一般都是被安置的對象，是可以得到安置房或者是相應(yīng)的安置面積的。但是如果在一個地方只有房屋沒有戶口的話，可能會只拿到貨幣補(bǔ)償，而不涉及安置問題。

2、如果戶口不在農(nóng)村，拆遷不能分到房子，國家規(guī)定按戶口所在地，如果戶口不在動遷范圍之內(nèi)，那就分不到任何房子和錢款。

3、根據(jù)你所在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，從法律層面上講，城市拆遷房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價值，與戶口沒有關(guān)系。而拆遷安置與戶口有一定的關(guān)系。

4、安置可以一次性解決安置住房，也可以由拆遷人通過周轉(zhuǎn)房(或者支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，由被拆遷人自行解決)，先行臨時過渡，緩解解決安置用房。

5、國有土地上房屋拆遷征收最主要的就是房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的房屋被征收肯定是有補(bǔ)償?shù)模@跟戶口無關(guān)。補(bǔ)償有安置房補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。

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